Gaziosmanpaşa vidanjör hizmeti, ilçedeki konut, iş yeri ve şantiye yapılarında biriken atık suyun vakumlu tankerle çekilip yetkili tesise taşınmasıdır. İlçenin tamamında 7 gün 24 saat çalışıyoruz.
Bu yazıda Gaziosmanpaşa’daki yoğun dönüşüm hareketliliğinin ve eğimli dokunun çalışmayı nasıl etkilediğini anlattık.
Gaziosmanpaşa’nın altyapı profili
Gaziosmanpaşa, İstanbul’un en yoğun kentsel dönüşüm sahalarından biri; bu, altyapı üzerinde sürekli değişen bir yük anlamına geliyor.
Aynı sokakta yıkılmış parsel, inşaat hâlindeki bina ve oturumdaki eski yapı bir arada bulunabiliyor. Hattın taşıdığı debi aydan aya değişiyor; bu da bakım periyodunu sabitlemeyi zorlaştırıyor.
İkinci belirleyici, arazinin eğimli olması. Üst kotlardaki hatlarda akış hızlı, alt kotlarda ise yavaşlıyor ve birikinti daha kolay çökeliyor. Aynı ilçede iki farklı bakım aralığı gerektiren bir durum.
Üçüncüsü, gecekondu dönüşümüyle oluşan yapı stoğunda daire sayısının yüksek, sokak genişliğinin ise sınırlı kalmış olması.
Hangi mahallelerde çalışıyoruz?
Gaziosmanpaşa’nın 16 mahallesinin tamamında hizmet veriyoruz. Öne çıkan bölgeler:
- Sarıgöl, Yenidoğan, Karayolları: Aktif dönüşüm sahaları; şantiye ve geçici hat çalışmaları yoğun.
- Merkez, Hürriyet, Karadeniz: Yoğun konut ve ticari doku.
- Karlıtepe, Yıldıztabya, Bağlarbaşı: Eğimli arazide gelişen konut bölgeleri.
- Mevlana, Şemsipaşa, Pazariçi: Karma doku; konut ve küçük iş yeri bir arada.
- Fevzi Çakmak, Kazım Karabekir, Barbaros Hayrettinpaşa: Orta yoğunluklu konut alanları.
Dönüşüm sahalarında geçici hatlar
Dönüşüm sürecinde yıkılan yapıların hatları doğru şekilde kapatılmadığında, açık kalan hat çevre parsellerin atığını çekiyor.
Bu durum koku ve hijyen sorunu yaratıyor; sebebi de aylarca fark edilmiyor. Sahada böyle bir tabloyla karşılaştığımızda bildiriyoruz.
İnşaat aşamasındaki parsellerde şantiye atık suyu düzenli çekim gerektiriyor. Personel sayısına göre değişen bir yük olduğu için çalışma takvimine göre program çıkarıyoruz; yoğun döküm günlerinde aralık kısalıyor.
Yeni yapı devreye girdiğinde ilk sezonda inşaat artıkları kaynaklı tıkanma yaşanabiliyor. Bu, garanti kapsamına giren bir kusur; kamera kaydı yapıcıyla görüşmede doğrudan delil oluyor.
Eğimli sokaklarda araç erişimi
Dik eğimli ve dar sokaklarda standart tanker manevra yapamıyor; bu adreslerde mini vidanjör kullanıyoruz.
1,60 metre genişliğindeki mini aracımız bu sokakların tamamına giriyor. Eğim üzerinde aracın konumlanacağı düzlüğü önceden belirliyoruz; tank dolduğunda ağırlık merkezi değiştiği için bu adımı atlamıyoruz.
Telefonda sorduğumuz üç şey var: sokak genişliği, eğim durumu ve hazneye kadar olan güzergâh.
Kot farkına göre bakım aralığı
Gaziosmanpaşa’da aynı ilçe içinde iki farklı bakım periyodu uyguluyoruz; belirleyen şey hattın eğimi.
Üst kotlarda akış hızlı olduğu için birikinti az tutunuyor; burada üç yıllık aralık yeterli oluyor. Alt kotlarda ise akış yavaşlıyor, tortu daha kolay çökeliyor ve iki yıllık aralık gerekiyor.
Bir binanın hangi grupta olduğunu ilk müdahalede anlıyoruz; rögardaki birikinti kalınlığı ve suyun tahliye hızı yeterince fikir veriyor.
Yoğun apartmanlarda kolon yükü
Daire sayısı yüksek yapılarda aynı kolona binen yük fazla olduğu için bakım aralığını kısa tutmak gerekiyor.
Bu binalarda yılda bir yapılan kolon yıkaması, dönem içindeki acil çağrıların büyük bölümünü ortadan kaldırıyor. Yıkamanın ilkbahara planlanması, kış boyunca biriken yağın yaz aylarında sorun çıkarmasını önlüyor.
Masraf paylaşımında tek daire etkileniyorsa daire içi tesisat, birden fazla daire etkileniyorsa ortak kolon sorumluluğu söz konusu.
Gaziosmanpaşa’ya ne kadar sürede geliyoruz?
Gaziosmanpaşa’ya ortalama varış süremiz 45 dakikadır. Erişim TEM ve Vatan Caddesi bağlantıları üzerinden sağlanıyor.
Dönüşüm sahalarında sokak düzeni sık değiştiği için adres tarifinde güncel bir referans noktası soruyoruz. Ekip yola çıktığında tahmini varış süresi bildiriliyor.
Fiyat nasıl belirleniyor?
Fiyat; çekilecek hacme, haznenin derinliğine, çalışma süresine ve atığın türüne göre belirlenir.
Yerinde tespitten sonra sabit fiyat veriyoruz; onay alınmadan işleme başlanmıyor. Şantiyelerde düzenli çalışma hâlinde birim fiyatı sözleşmeyle sabitliyoruz.
Çekim öncesi hazırlık
- Hazne kapağı önündeki araçların çekilmesi
- Dik sokakta aracın duracağı düzlüğün belirlenmesi
- Şantiyede saha girişinin ve manevra alanının hazır olması
- Dönüşüm bölgesinde güncel bir adres referansının verilmesi
- Kapak üzerindeki malzemenin kaldırılması
Gaziosmanpaşa’da verdiğimiz diğer hizmetler
- Mini vidanjör — dar ve eğimli sokaklar
- Kanal açma — basınçlı su ile hat ve kolon açma
- Kanalizasyon temizliği — yoğun apartmanlarda kolon yıkama
- Rögar temizliği — alt kot bölgelerde baca bakımı
- Su baskını tahliyesi — bodrum katlar
Uzun süre boş kalan binalarda durgun hat
Dönüşüm sırası bekleyen ve boşaltılmış binalarda hat kullanılmadığı için su durgun kalıyor; bu, koku ve biyolojik tabaka oluşumunu hızlandırıyor.
Sifonlardaki su buharlaştığında koku doğrudan içeri giriyor. Bina boş olsa bile bu koku komşu parsellere ve ortak alanlara yayılabiliyor.
Boş binalarda hattın kapatılması ya da düzenli olarak su verilmesi gerekiyor. Sahada bu durumla karşılaştığımızda mal sahibine bildiriyoruz; müdahale basit ama atlandığında sorun büyüyor.
Islak hacim taşınan dairelerde hat
Tadilat sırasında mutfak ya da banyonun yeri değiştirildiğinde, yeni gider hattı çoğu zaman yeterli eğimle döşenmiyor.
Eğimi yetersiz bir hatta su tam tahliye olmuyor ve boru içinde kalan kalıntı hızla birikinti oluşturuyor. Belirti, tadilattan birkaç ay sonra başlayan yavaş akış ve koku oluyor.
Bu tabloyla karşılaştığımızda hattın içini kamerayla kontrol etmeyi öneriyoruz. Sorun eğimden kaynaklanıyorsa temizlik geçici çözüm kalıyor; kalıcı çözüm hattın yeniden döşenmesi oluyor.
Sık sorulan sorular
Gaziosmanpaşa’ya vidanjör ne kadar sürede gelir?
Ortalama varış süremiz 45 dakikadır. Dönüşüm sahalarında sokak düzeni değiştiği için güncel bir adres referansı soruyoruz.
Dik ve dar sokağıma araç girer mi?
Girer. Bu adresler için 1,60 metre genişliğindeki mini vidanjörü gönderiyoruz ve aracın duracağı düzlüğü önceden belirliyoruz.
Yeni binamızda ilk sezonda tıkanma oldu?
İlk sezondaki tıkanmaların çoğu inşaat artıklarından kaynaklanır. Kamera ile kontrol ettirmek hem sebebi netleştirir hem garanti görüşmesinde delil olur.
Bakım aralığı ne olmalı?
Üst kotlarda üç yıl, alt kotlarda iki yıl öneriyoruz. Daire sayısı yüksek binalarda kolon yıkamasını yılda bir yapmak gerekiyor.
Şantiyem için düzenli çekim yapıyor musunuz?
Yapıyoruz. Çalışma takvimine göre program çıkarıyor, personel yoğunluğu arttığında aralığı kısaltıyoruz.
Yıkılan binanın hattı sorun yaratır mı?
Doğru kapatılmadıysa yaratıyor; açık kalan hat çevre parsellerin atığını çekip koku oluşturuyor. Tespit ettiğimizde bildiriyoruz.
Boş binada koku oluyor, sebebi ne olabilir?
Hat kullanılmadığında su durgun kalıyor ve sifonlardaki su buharlaşıyor; koku doğrudan içeri giriyor. Hattın kapatılması ya da düzenli su verilmesi gerekiyor.
Tadilattan sonra gider yavaşladı, normal mi?
Değil. Islak hacim taşındığında yeni hat yeterli eğimle döşenmemiş olabiliyor. Kamerayla kontrol edip sorunun eğimden mi birikintiden mi kaynaklandığını belirliyoruz.
Gaziosmanpaşa vidanjör hizmeti için bize ulaşın
Konut, iş yeri ya da şantiye ölçeğinde atık su çekimi için arayabilirsiniz. Sokak durumunu ve eğimi telefonda öğrendiğimizde doğru aracı ilk seferde gönderiyoruz. Dönüşüm bölgesindeki adreslerde güncel bir referans noktası vermeniz süreci hızlandırıyor.
Yerinde tespitten sonra rakam sabitleniyor; onay vermezseniz keşif ücreti alınmadan aracımız dönüyor. Gece, hafta sonu ve resmî tatiller dâhil aynı birim fiyat geçerli.