Kanalizasyon Temizliği

Kanalizasyon temizliği, hattın yalnızca açılması değil, boru iç yüzeyindeki yağ ve tortu tabakasının sökülerek kesitin ilk günkü hâline getirilmesidir. Bina ve site hatlarını kolon kolon yıkıyor, işlem sonunda akışı kontrol ederek bırakıyoruz.

Bu sayfada temizliğin açma işleminden farkını, periyodun nasıl belirlendiğini, site ve iş merkezlerinde işin nasıl planlandığını anlattık.

Temizlik ile açma arasındaki fark nedir?

Açma işlemi suyun geçmesini sağlar, temizlik ise borunun tam kesitini geri kazandırır. Aradaki fark, sorunun ne kadar sürede tekrarlayacağını belirler.

On beş santimetrelik bir hattın iç yüzeyinde iki santimetrelik yağ tabakası oluştuğunda kullanılabilir kesit yarıya iner. Tıkaç delindiğinde su geçmeye başlar ve sorun çözülmüş görünür; ancak daralmış kesitte yeni birikinti çok daha hızlı toplanır. Aynı noktadan üç ayda bir tıkanan hatların neredeyse tamamında sebep budur.

Temizlikte hortum hattın sonuna kadar ilerletilir ve geri çekilirken tüm yüzey yıkanır. Çıkan su berraklaşana kadar işlem sürdürülür.

Kanalizasyon temizliği ne sıklıkla yapılmalı?

Konutlarda üç dört yılda bir, yoğun mutfak kullanımı olan yapılarda yılda bir kez temizlik yapılmasını öneriyoruz. Periyodu belirleyen üç etken var:

• Mutfak yoğunluğu: Restoran, otel ve yemekhane hatlarında yağ birikimi çok daha hızlıdır; bu yapılarda altı aylık periyot gerekebilir.
• Hat yaşı ve malzemesi: Eski dökme demir ve galvaniz hatlarda yüzey pürüzlü olduğu için birikinti daha kolay tutunur.
• Daire sayısı: Aynı kolona bağlı daire sayısı arttıkça yük ve birikim hızı artar.

Kış ayları yağ birikiminin en yoğun olduğu dönemdir; sıcaklık düştükçe yağ boru yüzeyinde daha hızlı katılaşır. Bu yüzden temizliği ilkbahara planlamak, yaz aylarındaki acil çağrıları belirgin biçimde azaltıyor.

Site ve iş merkezlerinde temizlik nasıl planlanır?

Birden fazla kolonu olan yapılarda temizlik hat sırasıyla yapılır; tek bir kolonu temizlemek kalıcı çözüm olmaz. Üst hattan gelen birikinti kısa sürede aynı noktaya döner.

Bu tür yapılarda önce bir kroki çıkarıyoruz: kaç kolon var, hangi bloklar hangi ana hatta bağlanıyor, rögarlar nerede. Ardından çalışmayı blok blok planlıyoruz. Bir bloğun kolonları yıkanırken o bloktaki daireler kısa süre gider kullanmıyor; yönetim aracılığıyla sakinlere önceden bilgi veriliyor.

Yıllık sözleşmeli çalıştığımız sitelerde periyodu biz takip ediyoruz. Yönetim aramadan geliyoruz, böylece bakım unutulmuş olmuyor. Planlamaya dair ayrıntıları site yönetimleri için yıllık bakım planı yazımızda topladık.

Temizlik sonrası kontrol

Yıkama bittikten sonra akış kontrol edilir, gerekiyorsa kamerayla son durum kaydedilir. Bu kontrol atlanırsa temizliğin işe yarayıp yaramadığı anlaşılamaz.

Kontrolde bakılan üç şey var: suyun tahliye hızı, rögardaki seviyenin normale dönüp dönmediği ve hattın herhangi bir noktasında geri birikme olup olmadığı. Bir kolonun akışı hâlâ zayıfsa sebep birikinti değil, yapısal bir sorun olabilir; bu durumda kamera ile görüntüleme devreye giriyor.

Hangi araçla çalışıyoruz?

Hat temizliğinde kombine aracı tercih ediyoruz; yıkama ve vakum aynı gövdede olduğu için sökülen birikinti eşzamanlı çekiliyor. Böylece ikinci bir araç beklenmiyor ve iş tek seferde bitiyor.

Daire içi kolonlarda ve dar alanlarda kuka yeterli oluyor. Aracın seçimi hattın çapına, uzunluğuna ve erişim noktasına göre yapılıyor. Kombine araç ile kanal temizliği sayfamızda bu konuyu ayrıntılandırdık.

Restoran, otel ve yemekhane hatları

Ticari mutfak bağlantılarında yağ yükü konutlara göre kat kat yüksektir; bu yapılarda temizlik periyodu altı aya kadar inebilir. Yağ tutucu bulunsa bile haznenin dolması hâlinde yağ doğrudan hatta geçer.

Bu tür işletmelerde iki işi birlikte planlıyoruz: yağ tutucu boşaltma ve kolon yıkaması. İkisi ayrı zamanlarda yapıldığında temizlenen hat, dolu tutucudan gelen yağla kısa sürede yeniden kaplanıyor.

Çalışmayı mesai dışı saatlere planlayarak servisi aksatmıyoruz. Denetimlerde ibraz edilecek bertaraf belgelerini de aynı gün teslim ediyoruz.

Temizlik hattın ömrünü uzatır mı?

Düzenli temizlenen bir hat, kesiti daralmadığı için daha düşük basınçla çalışır ve ek yerlerindeki zorlanma azalır. Bu da sızıntı ve çatlak riskini düşürür.

Tıkalı bir hatta su, daralan kesitten geçmek için basınç yapar. Bu basınç eski dökme demir ve galvaniz hatlarda ek yerlerini zorlar; zamanla sızıntı ve duvar nemi olarak karşımıza çıkar. Bodrum duvarlarında sebebi bulunamayan nemin ardında sıklıkla bu durum vardır.

Yirmi yaşını geçmiş binalarda temizliğe ek olarak üç yılda bir kamera kontrolü yapılmasını öneriyoruz. Yapısal sorunlar belirti vermeden ilerler; erken görüldüğünde noktasal onarımla çözülür.

Sık sorulan sorular

Kanalizasyon temizliği ne kadar sürer?

Tek bir kolonda birkaç saat, orta ölçekli bir sitenin tüm hatlarında bir ila iki gün sürebilir. Süreyi kolon sayısı, hat uzunluğu ve birikintinin sertliği belirler.

Temizlik sırasında daireler gider kullanabilir mi?

Yıkanan kolona bağlı daireler işlem süresince gider kullanmamalıdır. Diğer kolonlar etkilenmez. Çalışma sırası yönetimle önceden paylaşılır.

Koku sorunu temizlikle geçer mi?

Kokunun kaynağı hatta biriken atıksa geçer. Kaynak kuruyan sifon ya da tıkalı havalandırma bacasıysa temizlik tek başına yetmez; bu ikisini de kontrol ediyoruz.

Eski binalarda temizlik risk taşır mı?

Hat çürükse taşır. Bu yüzden yaşlı yapılarda basıncı kademeli artırıyor, gerekiyorsa önce kamera ile hattın durumunu görüyoruz.

Yıllık sözleşme ne kazandırıyor?

Periyodu biz takip ediyoruz, birim fiyat yıl boyunca sabitleniyor ve sözleşmeli müşterilerimiz acil çağrılarda öncelik hakkına sahip oluyor.

Kanalizasyon temizliği için bize ulaşın

Hattınız aynı noktadan tekrar tekrar tıkanıyorsa sorun tıkaçta değil, borunun daralmış kesitindedir. Bina ve site hatlarında keşif yapıp yazılı teklif çıkarıyoruz.