Atık Su ve Su Baskını Tahliyesi

Su baskını tahliyesi, sağanak veya tesisat patlağı sonrası bodrum, otopark ve asansör kuyusunda biriken suyun yüksek kapasiteli pompayla boşaltılmasıdır. Bu işte tek belirleyici hızdır; su ne kadar uzun kalırsa hasar o kadar büyür.

Bu sayfada müdahale sırasını, güvenlik önlemlerini, tahliye sonrası yapılması gerekenleri ve baskının nasıl önleneceğini anlattık.

Su baskını neden olur?

Baskınların büyük bölümü yağışın şiddetinden değil, hattın o şiddeti karşılayamamasından kaynaklanır. Sahada tespit ettiğimiz sebepler:

• Dolmuş rögar: Yaz boyunca biriken yaprak ve toprak ilk sağanakta kapasiteyi sıfırlar.
• Tıkalı otopark ızgarası: Çökeltme haznesi dolduğunda su yüzeyde kalır.
• Geri tepen kanalizasyon: Ana hat dolduğunda su en düşük noktadan içeri girer.
• Çalışmayan drenaj pompası: Yıllardır test edilmemiş pompalar ihtiyaç anında devreye girmez.
• Tesisat patlağı: Yağıştan bağımsız olarak temiz su hattının patlaması.
• Yağmur oluğunun atık su hattına bağlanması: Yoğun yağışta hattı taşırır.

Müdahale nasıl ilerler?

Tahliyede ilk adım suyu çekmek değil, elektrik güvenliğini sağlamaktır. Su ile temas eden pano, priz ve kablo bulunan bir alanda pompa çalıştırmak ciddi risk taşır.

1. Alanın elektriği kestirilir, panonun su seviyesinin üstünde olup olmadığı kontrol edilir.
2. Su seviyesi ve alanın hacmi ölçülerek pompa kapasitesi belirlenir.
3. Tahliye hattı, suyun geri dönmeyeceği bir noktaya kurulur.
4. Pompa yerleştirilir ve tahliye başlar.
5. Seviye düştükçe pompa konumu, dipteki suya erişecek şekilde değiştirilir.
6. Su bittiğinde zeminde kalan çamur ve tortu basınçlı suyla yıkanır.
7. Suyun giriş noktası araştırılır ve mümkünse aynı ziyarette kapatılır.

Suyun nereden geldiği belirlenmeden iş bitmiş sayılmaz. Tıkalı bir rögar veya geri tepen hat varsa aynı gün açıyoruz; aksi hâlde ilk yağışta aynı sahne tekrarlanır.

Asansör kuyusu ve makine dairesi

Asansör kuyusuna dolan su, kabin ve karşı ağırlık sistemine zarar verdiği için en hızlı müdahale edilmesi gereken alandır. Buradaki tahliye ayrı bir dikkat gerektirir.

Kuyuya inmeden önce asansörün elektriği kesilir ve kabin üst kata alınır. Tahliye sonrası zemin ve dip tampon temizlenir. Elektrikli aksamın kontrolü için asansör firmasına haber verilmesi gerektiğini de bildiriyoruz; bu bizim yetki alanımız dışında.

Tahliye sonrası ne yapılmalı?

Su çekildikten sonra asıl risk nemdir; kurutulmayan alanda kısa sürede küf ve koku oluşur. Tahliye sonrası önerdiğimiz sıra şudur:

• Zemin ve duvarların dip kısmının yıkanıp dezenfekte edilmesi
• Alanın havalandırılması, mümkünse kurutma fanı kullanılması
• Su değmiş elektrik tesisatının yetkili kişiye kontrol ettirilmesi
• Hasar tespiti için fotoğraf ve kayıt alınması
• Suyun giriş noktasının kalıcı olarak kapatılması

Geri tepen su temiz su değildir; temas eden her yüzeyin dezenfekte edilmesi gerekir.

Baskını önlemek mümkün mü?

Sezon öncesi yapılan tek bir kontrol, baskınların büyük bölümünü baştan önlüyor. Eylül ile kasım arasında bakılması gerekenler: tüm rögarların seviyesi, otopark ve bahçe ızgaralarının açıklığı, yağmur suyu hattının akış hızı ve drenaj pompasının çalışma testi.

Bu kontrolün maliyeti, tek bir tahliye ve temizlik masrafının çok altında kalıyor. Ayrıntılar için rögar temizliği sayfamıza bakabilirsiniz.

Otopark ve bodrum farkı

Otoparkta su genellikle yüzeyde yayılır ve hızla tahliye edilebilir; bodrum ve depo katlarında ise su duvar dibinden emilerek yapıya işler. Bu fark müdahale yöntemini değiştirir.

Otoparkta pompa yerleşimi kolaydır, eğim varsa su zaten bir noktada toplanır. Bodrumda ise zemin çoğunlukla düz olduğu için suyun son santimetrelerini almak ayrı bir işlemdir; bunun için alçak emişli pompa kullanıyoruz.

Depo ve arşiv katlarında zaman baskısı daha yüksek. Kâğıt, ahşap ve elektronik malzeme suyu hızla emer; bu alanlarda tahliyeyi diğer her şeyin önüne alıyoruz.

Site yönetimleri için hazırlık

Bir sitenin su baskınına hazır olup olmadığı üç şeyle ölçülür: drenaj pompasının çalışması, rögarların açık olması ve tahliye güzergâhının belirli olması.

Drenaj pompaları yıllarca hiç kullanılmadığı için ihtiyaç anında çalışmıyor. Yılda bir kez test edilmesi yeterli; bu testi sezon öncesi rögar kontrolü ile aynı ziyarette yapıyoruz.

Tahliye güzergâhı da önceden belirlenmiş olmalı. Suyun nereye basılacağı bilinmiyorsa müdahale sırasında zaman kaybediliyor; daha kötüsü, yanlış noktaya basılan su komşu parsele akıp ayrı bir sorun yaratıyor.

Sık sorulan sorular

Ne kadar sürede gelebiliyorsunuz?

Su baskını acil çağrı sayılır ve öncelikli sevk edilir. İstanbul içi ortalama varış süremiz 45 dakikadır; sağanak günlerinde yoğunluk nedeniyle bu süre uzayabilir.

Elektrik kesilmeden çalışıyor musunuz?

Hayır. Su ile temas eden elektrikli aksam varsa önce alanın elektriğinin kesilmesini istiyoruz. Bu, hem ekibimizin hem binanın güvenliği için zorunlu.

Tahliye sonrası temizlik dâhil mi?

Zeminde kalan çamur ve tortunun yıkanması işlemin parçasıdır. Eşya, mobilya ve dekorasyon temizliği kapsam dışındadır.

Sigorta için belge alabilir miyim?

Yapılan işi belgeleyen fatura ve çalışma kaydı veriyoruz. Suyun kaynağını gösteren kamera kaydı gerekiyorsa görüntüleme hizmetiyle birlikte alınabilir.

Gece ve hafta sonu ek ücret var mı?

Yok. Acil çağrı için ayrı liste tutmuyoruz; saat kaç olursa olsun aynı birim fiyat geçerli.

Su baskını tahliyesi için bize ulaşın

Bodrumunuzu, otoparkınızı ya da asansör kuyunuzu su bastıysa beklemeden arayabilirsiniz. Bu işte geçen her saat hasarı büyütüyor.