Başakşehir vidanjör hizmeti, ilçedeki toplu konut bloklarında, sanayi tesislerinde ve ticari yapılarda biriken atık suyun vakumlu tankerle çekilip yetkili tesise taşınmasıdır. İkitelli OSB ve Kayaşehir dâhil ilçenin tamamında 7 gün 24 saat çalışıyoruz.
Bu yazıda Başakşehir’in iki farklı yüzünün — toplu konut ve organize sanayi — çalışma yöntemimizi nasıl belirlediğini anlattık.
Başakşehir’in altyapı profili
Başakşehir, büyük ölçekli toplu konut projeleri ile İstanbul’un en büyük organize sanayi bölgesini aynı sınırlar içinde barındırıyor. Bu ikilik, ilçedeki çalışmayı diğerlerinden ayırıyor.
Konut tarafında altyapı yeni ve planlı. Bloklar aynı anda inşa edildiği için hatlar da tek elden projelendirilmiş durumda. Buradaki asıl konu, çok sayıda bloğun aynı ana hatta bağlanması ve tek bir noktadaki sorunun geniş bir alanı etkilemesi.
Sanayi tarafında ise tablo tamamen farklı. İkitelli’de üretim çeşitliliği yüksek; her sektörün atığı farklı içerikte ve farklı bertaraf süreci gerektiriyor.
Hangi mahallelerde çalışıyoruz?
Başakşehir’in 10 mahallesinin tamamında hizmet veriyoruz. Öne çıkan bölgeler:
- İkitelli OSB: Üretim tesisleri, atölyeler ve depolar. Endüstriyel atık çekimi ve yağ tutucu çalışmaları burada yoğunlaşıyor.
- Başak, Başakşehir, Ziya Gökalp: Toplu konut blokları; ortak hat ve otopark çalışmaları öne çıkıyor.
- Kayabaşı ve Kayaşehir: Yeni yerleşim alanı; teslim sonrası ilk yıl kontrolleri yoğun.
- Bahçeşehir 1. ve 2. Kısım: Site ve bahçeli konut dokusu.
- Güvercintepe, Şahintepe, Altınşehir: Eğimli arazide gelişen konut bölgeleri.
İkitelli OSB’de endüstriyel atık
Organize sanayi bölgesinde çekilen atık, içeriğine göre sınıflandırılır ve yalnızca o sınıfa uygun tesise dökülebilir. Bu, işletme için yasal bir zorunluluk.
İkitelli’de metal işleme, plastik üretim, tekstil, matbaa ve gıda tesisleri bir arada bulunuyor. Metal işlemede talaş ve emülsiyon, matbaada solvent kalıntısı, gıdada yağ ve organik yük öne çıkıyor. Aynı araçla toplanamayacak içerikler bunlar.
Çekim öncesi atığın niteliğini soruyor, bilgi net değilse numune alınıp analiz edilmesini öneriyoruz. Denetimlerde istenen üç bilgi — atığın nereye gittiği, çekim tarihi ve aracın ruhsat durumu — teslim ettiğimiz bertaraf belgesinde yer alıyor.
Çalışmayı vardiya dışı saatlere planlayarak üretimi aksatmıyoruz.
Toplu konut bloklarında ortak hat
Aynı ana hatta bağlı blok sayısı yüksek olduğunda, tek bir noktadaki tıkanıklık geniş bir alanı aynı anda etkiliyor. Başakşehir’de bunu sık görüyoruz.
Bu yapılarda müdahaleye tek daireden değil, ana hattan başlıyoruz. Rögar seviyelerine bakarak sorunun hangi kesitte olduğunu daraltıyor, ardından o kesiti açıyoruz. Blok blok ilerlemek hem zaman kaybı hem gereksiz masraf oluyor.
Büyük hacimli bu hatlarda kombine araçla çalışmayı tercih ediyoruz; hat açılırken sökülen atık aynı anda çekildiği için iş tek seferde bitiyor.
Kayaşehir’de teslim sonrası kontrol
Yeni teslim edilen yapılarda ilk sezonda yaşanan tıkanmanın sebebi neredeyse her zaman inşaat artıklarıdır.
Harç, kum ve moloz boru dibinde sertleşerek kesiti daraltıyor. Bu, garanti kapsamına giren bir kusur; ancak tespit edilmezse masraf yapı sahibine ya da yönetime kalıyor.
Kayaşehir gibi yeni yerleşimlerde teslim sonrası ilk yıl içinde kamera ile ana hat kontrolü yaptırmayı öneriyoruz. Kayıt, yapıcıyla yapılacak görüşmede doğrudan delil oluyor.
Eğimli bölgelerde çalışma
Güvercintepe, Şahintepe ve Altınşehir çevresindeki eğimli arazide hat akışı hızlı, ancak yağış sonrası yüzey suyu alt kotlara yükleniyor.
Üst kotlarda birikinti az; buna karşılık alt kotlardaki yapılar hem kendi hattının hem yukarıdan gelen yüzey suyunun yükünü taşıyor. Bu bölgelerde bodrum girişlerindeki ızgara ve rögar bakımı öne çıkıyor.
Başakşehir’e ne kadar sürede geliyoruz?
Başakşehir’e ortalama varış süremiz 45 dakikadır. İlçe TEM ve Basın Ekspres bağlantılarına yakın; İkitelli yönüne erişim de bu güzergâh üzerinden hızlı.
Kayaşehir gibi uzak noktalarda süre bir miktar uzayabiliyor. Ekip yola çıktığında tahmini varış süresi dakika olarak bildiriliyor.
Fiyat nasıl belirleniyor?
Fiyat; çekilecek hacme, hattın çapına, çalışma süresine ve atığın türüne göre belirlenir. Endüstriyel atıkta bertaraf süreci ayrı olduğu için fiyatlandırma da ayrı yapılıyor.
Yerinde tespitten sonra sabit fiyat veriyoruz. Sanayi tesisleri ve site yönetimleriyle yıllık sözleşme yaptığımızda birim fiyat sabitleniyor ve acil çağrılarda öncelik tanınıyor.
Başakşehir’de verdiğimiz diğer hizmetler
- Yağ tutucu ve endüstriyel atık — İkitelli OSB tesisleri
- Kombine araç ile kanal temizliği — toplu konut ana hatları
- Kanal açma — kolon ve bina bağlantısı açma
- Rögar temizliği — eğimli bölgelerde baca ve ızgara bakımı
- Su baskını tahliyesi — bodrum ve otopark
Bahçeşehir’de site ve bahçeli konut
Bahçeşehir çevresindeki yapı dokusu, ilçenin toplu konut bölgelerinden farklı olarak daha düşük yoğunluklu ve bahçeli.
Bu bölgede hazneler çoğunlukla bahçe içinde konumlanıyor ve aracın parsele girmesi gerekiyor. Dekoratif zemin ve peyzaj bulunan bahçelerde aracı dışarıda bırakıp hortum uzatarak çalışmayı tercih ediyoruz.
Gölet çevresindeki parsellerde yeraltı su seviyesi yükselebiliyor; bu yapılarda bodrum drenajının çalışır durumda olması önem taşıyor.
Çekim öncesi hazırlık
Başakşehir’de hazırlık, çalışılacak yapının türüne göre değişiyor.
- Toplu konutta: blok, kapı numarası ve rögar kapaklarının erişilebilir olması
- Sanayi tesisinde: atığın içeriğine dair bilgi ve vardiya dışı saat planı
- Sitede: bariyer anahtarı ve otopark erişim izni
- Bahçeli konutta: bahçe kapısı genişliği ve hazneye kadar olan güzergâh
- Her durumda: hazne kapağının üzerinin boşaltılmış olması
Kurumsal müşteriler için belgelendirme
Sanayi tesisleri ve büyük site yönetimleriyle çalışırken tüm işlemleri dosya hâlinde kayıt altında tutuyoruz.
Dosyada üç şey bulunuyor: yapılan işin tarihi ve kapsamı, çekilen atığın miktarı ve bertaraf tesisi bilgisi, bir sonraki bakım tarihi. Denetim öncesi bu dosyayı topluca paylaşıyoruz.
Zincir işletmelerde tüm şubeleri tek programda toplayıp faturalamayı merkezden yapıyoruz; şube bazlı raporu da aynı dosyada iletiyoruz.
Sık sorulan sorular
Başakşehir’e vidanjör ne kadar sürede gelir?
Ortalama varış süremiz 45 dakikadır. Kayaşehir gibi uzak noktalarda süre bir miktar uzayabiliyor; tahmini süre yola çıkıldığında bildiriliyor.
İkitelli’deki tesisimin atığı için belge veriyor musunuz?
Veriyoruz. Atık içeriğine göre sınıflandırılıp uygun tesise dökülüyor, bertaraf belgesi işlem sonrası teslim ediliyor.
Birden fazla blok aynı anda etkilendi, nereden başlıyorsunuz?
Tek daireden değil ana hattan başlıyoruz. Rögar seviyelerine bakarak sorunun hangi kesitte olduğunu daraltıp o kesiti açıyoruz.
Yeni teslim aldığımız blokta tıkanma oldu, ne yapmalıyız?
İlk sezondaki tıkanmaların çoğu inşaat artıklarından kaynaklanır. Kamera ile kontrol ettirmek hem sebebi netleştirir hem garanti görüşmesinde delil olur.
Sanayi tesisinde çalışma üretimi durdurur mu?
Durdurmamak için çalışmayı vardiya dışı saatlere planlıyoruz. Bu tercih için ek ücret uygulamıyoruz.
Başakşehir vidanjör hizmeti için bize ulaşın
Toplu konut, site ya da sanayi tesisi ölçeğinde atık su çekimi için arayabilirsiniz. Tesislere periyodik program, yönetimlere yıllık bakım planı çıkarıyoruz.
Adresi ve çalışılacak yapının türünü telefonda öğrendiğimizde hangi aracın geleceğini ve fiyat aralığını hemen söylüyoruz. Yerinde tespitten sonra rakam sabitleniyor; onay vermezseniz keşif ücreti alınmadan aracımız dönüyor.
Sanayi tesislerinde çalışma öncesi atığın içeriğini netleştiriyoruz; bu, hem doğru bertaraf tesisinin seçilmesi hem denetimde ibraz edilecek belgenin geçerli olması için gerekiyor.