Büyükçekmece kanalizasyon açma hizmeti, sezonluk konutlarda, sitelerde ve merkez apartmanlarında oluşan tıkanıklığın giderilmesidir. İlçenin tamamında 7 gün 24 saat çalışıyoruz.
Bu yazıda kullanılmayan bir hattın neden kullanılan bir hattan daha sorunlu olabildiğini anlattık.
Kullanılmayan hat kendi kendine bozuluyor
Sezonluk konutlarda hat aylarca kullanılmadığı için içindeki su durgun kalıyor ve bu, kullanımdan daha hızlı bir bozulma yaratıyor.
Akan su, boru cidarını sürekli süpürüyor. Durgun suda ise biyolojik tabaka rahatça gelişiyor ve cidara tutunuyor. Kış boyunca oluşan bu tabaka sezon açılışında kesiti daraltmış oluyor.
Buna sifonlardaki suyun buharlaşması ekleniyor; koku doğrudan içeri giriyor. Sezon açılışında en sık duyduğumuz iki şikâyet bunlar.
Bu yüzden ilçede sezon açılışı, en az sezon ortası kadar önemli bir bakım zamanı.
Hangi mahallelerde çalışıyoruz?
- Kumburgaz, Celaliye, Kamiloba, Güzelce: Sahil hattı; sezonluk konut yoğunluğu.
- Mimaroba, Sinanoba, Türkoba: Planlı site yapılaşması; ortak hat çalışmaları.
- Atatürk, Cumhuriyet, Fatih, Dizdariye: Merkez konut bölgeleri.
- Pınartepe, Ulus, Muratçeşme, Kavaklı: Bahçeli müstakil yapılar.
- Çakmaklı, Karaağaç, Ekinoba: Fuar ve sanayi çevresi.
Sezon açılışında ne yapılmalı?
Kışın kapalı kalan bir konutta ilk kullanım öncesi yapılan kısa bir kontrol, sezon boyunca acil çağrıyı büyük ölçüde önlüyor.
Giderlere bol su verilmesi sifonları dolduruyor ve koku sorununu çoğu durumda çözüyor. Akış yavaşsa ya da koku sürüyorsa hattın yıkanması gerekiyor.
Bu kontrolü hazne ya da rögar bakımıyla aynı ziyarette yapıyoruz; ayrı bir sefer gerekmiyor.
Sezon kapanışında bırakılacak durum
Kapanışta yapılan iki şey, sonraki kışın sorununu baştan ortadan kaldırıyor.
Birincisi, hattın bir kez bol suyla yıkanması; içeride kalan kalıntının durgun suda tabaka oluşturmasını geciktiriyor. İkincisi, hazne varsa boşaltılmış olarak bırakılması.
Bu iki adım atlandığında sezon açılışında karşılaşılan tablo çok daha ağır oluyor.
Göl havzasında deşarj
Havza sınırları içindeki yapılarda atığın nereye gittiği doğrudan denetime tabi.
Hat açma çalışması sırasında çıkan atık ve yıkama suyu yetkili tesise taşınıyor; sahada bırakılmıyor. Araçlarımız atık taşıma ruhsatlı ve her döküm kayıt altına alınıyor.
Sızdırmalı çukur kullanan yapılarda haznenin sızdırmaz hâle getirilmesini öneriyoruz; bu, hem mevzuat hem gölün su kalitesi açısından gerekli.
Site ortak hattında tıkanma
Çok bloklu sitelerde bloklar ortak bir hatta bağlanıyor; tek noktadaki tıkanıklık geniş alanı etkiliyor.
Bir blokta başlayan geri tepme ortak hattın tıkalı olduğunun işareti olabiliyor. İşe ana rögardan başlıyor, seviyeye bakarak sorunun hangi kesitte olduğunu daraltıyoruz.
Masraf ortak gider kalemine giriyor; tespiti yazılı bildiriyoruz.
Daire içi mi, kolon mu?
Merkez apartmanlarında etkilenen daire sayısı sorunun ölçeğini gösteriyor.
Tek dairede yavaşlama varsa iç tesisat; birden fazla dairede varsa kolon söz konusu. En alt katta geri tepme oluyorsa kolon tabanı ya da bina çıkışı tıkalıdır.
Kamera ile tespit
Tekrar eden tıkanmalarda ve uzun süre kullanılmamış hatlarda kamera durumu netleştiriyor.
Görüntü; biyolojik tabaka kalınlığını, çökmeyi, kırığı ve ters eğimi ayırt ediyor. Uzun süre boş kalmış bir hatta ne kadar birikinti olduğunu tahminle bilmek mümkün olmuyor.
Kayıt mal sahibine ya da yönetime teslim ediliyor.
İşlem ne kadar sürüyor?
Daire içi tıkanıklık genellikle bir saat, kolon iki ile üç saat, site ortak hattı yarım günü bulabiliyor.
Uzun süre kullanılmamış hatlarda tabaka sertleşmiş olabildiği için süre uzayabiliyor.
Ne kadar sürede geliyoruz?
Büyükçekmece’ye ortalama varış süremiz 55 dakikadır. Erişim E-5 ve TEM bağlantıları üzerinden sağlanıyor.
Yaz aylarında sahil hattında trafik yoğunlaşıyor; bu dönemde randevunun önceden oluşturulması bekleme süresini kısaltıyor.
Fiyat nasıl belirleniyor?
Fiyat; tıkanıklığın türüne, hat uzunluğuna, yönteme ve süreye göre belirlenir.
Aynı sitede birden fazla çalışma yapıldığında birim maliyet düşüyor. Yerinde tespitten sonra sabit fiyat veriyoruz.
Müdahale öncesi hazırlık
- Konutun ne kadar süredir kullanılmadığının belirtilmesi
- Etkilenen daire ve blok sayısının belirlenmesi
- Site girişi için yönetim izninin ve anahtarın hazır olması
- Hazne ve rögar kapağı önünün açık olması
- Bodrumda su varsa elektriğin kestirilmesi
Büyükçekmece’de verdiğimiz diğer hizmetler
- Kanalizasyon temizliği — sezon öncesi yıkama
- Foseptik temizliği — sezonluk konutlar
- Rögar temizliği
- Kamera ile görüntüleme
- Su baskını tahliyesi
Sık sorulan sorular
Büyükçekmece’ye ne kadar sürede geliyorsunuz?
Ortalama varış süremiz 55 dakikadır. Yaz aylarında randevunun önceden oluşturulması bekleme süresini kısaltıyor.
Kullanılmayan hat neden bozuluyor?
Durgun suda biyolojik tabaka rahatça gelişiyor. Akan su cidarı süpürürken durgun su tabakanın tutunmasına izin veriyor.
Sezon açılışında ne yapmalıyım?
Giderlere bol su verilmesi sifonları dolduruyor ve koku sorununu çoğu durumda çözüyor. Akış yavaşsa hattın yıkanması gerekiyor.
Sezon kapanışında ne bırakmalıyım?
Hattın bir kez bol suyla yıkanmış ve hazne varsa boşaltılmış olması. Bu iki adım sonraki kışın sorununu önlüyor.
Koku var ama gider çalışıyor?
Sifonlardaki su buharlaşmış olabilir; uzun süre kullanılmayan konutlarda bu çok yaygın. Giderlere su verilmesi çoğu durumda yeterli oluyor, sürerse hattın yıkanması gerekiyor.
Havza bölgesinde atık nereye gidiyor?
Yetkili tesise. Araçlarımız ruhsatlı ve her döküm kayıt altında; sahada hiçbir şey bırakılmıyor. Talep edilirse bertaraf belgesi işlem sonrası teslim ediliyor.
Sızdırmalı çukur kullanmak sorun mu?
Havza bölgesinde ciddi risk. Sızdırmaz hâle getirilmesini öneriyoruz.
Birden fazla blok etkilendi, nereden başlıyorsunuz?
Ana rögardan. Seviyeye bakarak sorunun hangi kesitte olduğunu daraltıyoruz.
Ortak hat tıkanıklığında masraf kime ait?
Ortak gider kalemine giriyor. Tespiti yerinde yapıp yazılı bildiriyoruz.
Sorunun kolonda olduğunu nasıl anlarım?
Birden fazla dairede aynı anda sorun varsa kolon tıkalıdır.
Kamera ne zaman gerekiyor?
Tekrar eden tıkanmalarda ve uzun süre kullanılmamış hatlarda. Tabaka kalınlığını tahminle bilmek mümkün olmuyor.
İşlem ne kadar sürüyor?
Daire içi bir saat, kolon iki ile üç saat. Uzun süre boş kalmış hatlarda tabaka sertleşmişse süre uzuyor.
Komşularla birlikte çağırmak avantajlı mı?
Avantajlı. Aynı sitede birden fazla çalışma yapıldığında birim maliyet düşüyor.
Bakım aralığı ne olmalı?
Sezonluk konutlarda açılış ve kapanışta birer kontrol; sürekli oturulan yapılarda iki yılda bir kolon yıkaması. Havza bölgesindeki yapılarda hazne kontrolü de bu programa ekleniyor.
Gece geliyor musunuz?
Geliyoruz ve ek ücret uygulamıyoruz.
Spiral yeterli olmaz mı?
Yabancı cisimde olur. Cidardaki biyolojik tabakada basınçlı su gerekiyor; uzun süre boş kalmış hatlarda basıncı kademeli artırıyoruz.
Uzun süre boş kalmış hatta basınç zarar verir mi?
Kademeli uyguladığımız için vermiyor. Tabaka sertleşmişse basıncı adım adım artırıyoruz.
Sözleşmeli çalışıyor musunuz?
Çalışıyoruz. Site yönetimleriyle sezonluk program çıkarıyor, birim fiyatı sabitliyoruz.
Spiral mi, basınçlı su mu?
Yöntem tıkanıklığın türüne göre seçiliyor.
Yabancı cisim kaynaklı tıkaçlarda spiral makine etkili. Cidardaki biyolojik tabaka ve tortuda basınçlı su gerekiyor.
Uzun süre kullanılmamış hatlarda tabaka sertleşmiş olabildiği için basıncı kademeli artırıyoruz.
Büyükçekmece kanalizasyon açma için bize ulaşın
Konutunuz ne kadar süredir kullanılmıyor, bunu telefonda söylemeniz yöntemi baştan belirliyor; uzun süre boş kalmış hatta yaklaşım farklı oluyor.
Yerinde tespitten sonra rakam sabitleniyor; onay vermezseniz keşif ücreti alınmadan aracımız dönüyor.