Şişli vidanjör hizmeti, ilçedeki plaza, otel, hastane ve konut yapılarında biriken atık suyun vakumlu tankerle çekilip yetkili tesise taşınmasıdır. Mecidiyeköy ve Bomonti dâhil ilçenin tamamında 7 gün 24 saat çalışıyoruz.
Bu yazıda Şişli’nin yüksek katlı yapı stoğunun ve kesintisiz işleyen kurumlarının çalışma yöntemimizi nasıl belirlediğini anlattık.
Şişli’nin altyapı profili
Şişli, İstanbul’un en yoğun ofis stoğuna sahip ilçelerinden biri ve yüksek katlı yapılar kanalizasyon hattına farklı bir yük bindiriyor.
Yirmi katlı bir plazada düşey hat, alt katlara doğru artan bir debiyi taşıyor. Kat sayısı arttıkça akış hızı ve dirsek noktalarındaki aşınma da artıyor. Bu tür yapılarda tıkanma çoğunlukla en alt seviyede, hattın yataya döndüğü noktada oluşuyor.
İkinci belirleyici, ilçedeki yapı çeşitliliği. Mecidiyeköy ve Esentepe’de plaza, Teşvikiye ve Nişantaşı çevresinde köklü apartman stoğu, Kurtuluş ve Feriköy’de eski konut dokusu bulunuyor. Üçü farklı bakım yaklaşımı gerektiriyor.
Hangi mahallelerde çalışıyoruz?
Şişli’nin 25 mahallesinin tamamında hizmet veriyoruz. Öne çıkan bölgeler:
- Mecidiyeköy, Esentepe, Gülbahar, Fulya: Plaza ve iş merkezi yoğunluğu; çok katlı otopark ve düşey hat çalışmaları burada.
- Halaskargazi, Teşvikiye, Harbiye: Hastane, otel ve köklü apartman stoğu.
- Bomonti, Kaptanpaşa, İzzetpaşa: Dönüşen sanayi yapıları ve yeni rezidanslar; restoran yoğunluğu yüksek.
- Feriköy, Kurtuluş çevresi, Duatepe, Ergenekon: Eski konut dokusu, dar sokaklar.
- Kuştepe, Mahmut Şevket Paşa, Yayla: Yoğun konut alanları, eğimli arazi.
Plaza ve iş merkezlerinde düşey hat
Çok katlı yapılarda tıkanıklık en sık, düşey hattın yataya döndüğü bodrum seviyesinde oluşuyor. Müdahaleye de buradan başlıyoruz.
Üst katlardan gelen atık, yön değişiminin olduğu noktada hız kaybediyor ve katı maddeler burada birikiyor. Bu noktayı temizlemeden üst katlarda yapılan müdahaleler geçici kalıyor.
Sorumluluk ayrımı da bu yapılarda önemli. Tek bir ofisin giderleri etkileniyorsa sorun o birimdedir; aynı düşey hatta bağlı birden fazla ofis etkileniyorsa kolon tıkalıdır ve ortak gider sayılır. Bu tespiti yerinde yapıp yazılı bildiriyoruz.
Hastane ve kesintisiz işleyen kurumlar
Hastanelerde çalışma, hizmetin kesintisiz sürmesi gerektiği için ayrı bir planlama gerektiriyor.
Bu kurumlarda hangi bölümün hangi hatta bağlı olduğunu önceden çıkarıyor, çalışmayı bölüm bölüm ilerletiyoruz. Böylece tüm binanın aynı anda etkilenmesi önleniyor.
Ameliyathane, yoğun bakım ve mutfak hatları öncelikli olarak ele alınıyor. Çalışmayı düşük yoğunluklu saatlere planlıyor, bu tercih için ek ücret uygulamıyoruz.
Restoran ve gece işletmelerinde yağ yükü
Bomonti, Nişantaşı ve Mecidiyeköy çevresindeki yeme içme işletmelerinde yağ yükü ağır olduğu için tutucu boşaltma periyodu kısa tutulmalı.
Gece işleyen işletmelerde kapanış saati sabaha yaklaştığı için bakım penceresi dar. Bu tesislerde çalışmayı öğle öncesine planlıyoruz.
Aynı binada birden fazla işletme varsa çoğunlukla tek tutucuya bağlı oluyorlar; bu durumda dolma hızı tek işletmeninkinin çok üzerine çıkıyor. İlk boşaltmada tabaka kalınlığını ölçüp binaya özel periyot çıkarıyoruz. Ayrıntılar yağ tutucu sayfamızda.
Çok katlı otoparklarda tahliye
Plazaların çok katlı bodrum otoparklarında su, en alt kata iniyor ve orada birikiyor.
Bu yapılarda drenaj pompası kritik; arızalandığında su hızla yükseliyor ve elektrik panolarına ulaşabiliyor. Tahliye çağrılarında önce elektrik güvenliğini sağlatıyor, ardından yüksek kapasiteli pompayla çalışıyoruz.
Su çekildikten sonra rampa ızgarasının ve drenaj hattının kontrol edilmesi gerekiyor; sebep giderilmezse aynı çağrı tekrarlanıyor.
Şişli’ye ne kadar sürede geliyoruz?
Şişli’ye ortalama varış süremiz 40 dakikadır. İlçeye erişim E-5 ve Büyükdere Caddesi bağlantıları üzerinden sağlanıyor.
Mesai giriş çıkış saatlerinde Mecidiyeköy çevresinde trafik yoğunlaşıyor. Bu saatlerde aracı ara güzergâhlardan yönlendiriyor, tahmini varış süresini yola çıkıldığında bildiriyoruz.
Fiyat nasıl belirleniyor?
Fiyat; çekilecek hacme, hattın derinliğine, çalışma süresine ve atığın türüne göre belirlenir. Çok katlı otoparklarda derinlik arttıkça çekim süresi de uzuyor.
Yerinde tespitten sonra sabit fiyat veriyoruz. Kurumsal müşterilerimize e-fatura, hizmet sözleşmesi ve bertaraf belgesi aynı gün teslim ediliyor.
Şişli’de verdiğimiz diğer hizmetler
- Kanalizasyon temizliği — plaza ve rezidans kolon yıkaması
- Su baskını tahliyesi — çok katlı bodrum otoparklar
- Kombine araç ile kanal temizliği — iş merkezi ana hatları
- Kanal açma — düşey hat ve dirsek noktaları
- Kamera ile görüntüleme — tekrar eden tıkanmalarda tespit
Nişantaşı ve Teşvikiye’de köklü apartmanlar
İlçenin köklü apartman stoğunda hat yaşı yüksek ve malzeme çoğunlukla dökme demir; bu binalarda tortu tutunması hızlı oluyor.
Bu yapılarda kolon yıkaması aralığını iki yıla çekmeyi öneriyoruz. Basıncı da kademeli uyguluyoruz; hat yaşlıysa yüksek basınç ek yerlerini zorluyor.
Bir diğer konu, bu binaların bodrum katlarında sonradan açılmış işletmeler. Kafe ve lokanta olarak kullanılan bodrum birimlerinin mutfak atığı, konut hattına planlanmamış bir yağ yükü bindiriyor. Bu durumda ayrı tutucu kurulmasını öneriyoruz.
Kurumsal müşteriler için belgelendirme
Plaza, otel ve hastane gibi kurumlarla çalışırken tüm işlemleri dosya hâlinde kayıt altında tutuyoruz.
Dosyada üç bilgi bulunuyor: yapılan işin tarihi ve kapsamı, çekilen atığın miktarı ve bertaraf tesisi, bir sonraki bakım tarihi. Denetim öncesi bu dosyayı topluca paylaşıyoruz.
Zincir işletmelerde tüm şubeleri tek programda toplayıp faturalamayı merkezden yapıyoruz; şube bazlı raporu da aynı dosyada iletiyoruz.
Çekim öncesi hazırlık
Şişli’de hazırlık, çalışılacak yapının türüne göre değişiyor ve birkaç dakikalık düzenleme işi belirgin şekilde kısaltıyor.
- Plazada: bina yönetiminden otopark erişim izni ve güvenlik bilgilendirmesi
- Otelde: düşük doluluk saatinin belirlenmesi
- Hastanede: hangi bölümün hangi hatta bağlı olduğunun paylaşılması
- İşletmede: servis dışı saat ve tutucu kapağının önünün boşaltılması
- Konutta: hazne kapağı önündeki araçların çekilmesi
Çok katlı otoparkta çalışılacaksa aracın konumlanacağı giriş seviyesi ve hortumun ineceği güzergâh önceden belirleniyor.
Sık sorulan sorular
Şişli’ye vidanjör ne kadar sürede gelir?
Ortalama varış süremiz 40 dakikadır. Mesai saatlerinde Mecidiyeköy çevresindeki trafik nedeniyle araç ara güzergâhlardan yönlendiriliyor.
Plazada tıkanıklık hangi kata ait sayılıyor?
Tek ofis etkileniyorsa o birime, aynı düşey hatta bağlı birden fazla ofis etkileniyorsa ortak gidere ait sayılır. Tespiti yerinde yapıp yazılı bildiriyoruz.
Hastanede çalışma hizmeti durdurur mu?
Durdurmamak için bölüm bölüm ilerliyoruz. Hangi bölümün hangi hatta bağlı olduğunu önceden çıkarıp düşük yoğunluklu saatlere planlıyoruz.
Restoranımın tutucusu çok çabuk doluyor?
Aynı tutucuya birden fazla işletme bağlıysa normal. Tabaka kalınlığını ölçüp binaya özel periyot çıkarıyoruz.
Otopark en alt kata iniyor, araç ulaşabiliyor mu?
Araç genellikle giriş seviyesinde kalıyor ve uzun hortumla çalışıyoruz. Derinlik arttıkça çekim süresi uzuyor; bunu keşifte söylüyoruz.
Bodrum katındaki işletmeler ortak hattı etkiliyor mu?
Etkiliyor. Konut hattına planlanmamış bir yağ yükü biniyor ve tıkanma sıklığı artıyor. Bu binalarda işletme için ayrı tutucu kurulmasını öneriyoruz; aksi hâlde kolon yıkaması yapılsa bile sorun kısa sürede geri dönüyor.
Şişli vidanjör hizmeti için bize ulaşın
Plaza, otel, işletme ya da konut ölçeğinde atık su çekimi için arayabilirsiniz. Kurumsal müşterilere periyodik program çıkarıyor, belgeleri dosya hâlinde tutuyoruz.
Yerinde tespitten sonra rakam sabitleniyor; onay vermezseniz keşif ücreti alınmadan aracımız dönüyor. Gece, hafta sonu ve resmî tatiller dâhil aynı birim fiyat geçerli; acil çağrı için ayrı liste tutmuyoruz.