Bakırköy Kanalizasyon Açma

Bakırköy kanalizasyon açma hizmeti, bahçe hatlarında ve bina kolonlarında oluşan tıkanıklığın giderilmesidir. İlçenin tamamında 7 gün 24 saat çalışıyoruz.

Bu yazıda ilçedeki tıkanmaların önemli bir bölümünün neden ağaçlarla ilgili olduğunu anlattık.

Bakırköy’de kökler hattın içine giriyor

İlçenin köklü ağaç dokusu, kanalizasyon hatları için başka bölgelerde bu ölçüde görülmeyen bir sorun yaratıyor.

Ağaç kökleri nem arıyor. Hattaki bir ek yerinde ya da çatlakta minik bir sızıntı varsa kök oraya yöneliyor ve zamanla borunun içine giriyor.

İçeri giren kök dallanıyor ve bir ağ oluşturuyor. Bu ağ, akan suyun taşıdığı katı maddeleri tutuyor; sonuç, hızla büyüyen ve kendini besleyen bir tıkaç oluyor.

Hangi mahallelerde çalışıyoruz?

Yeşilköy, Yeşilyurt, Şenlikköy: Villa ve bahçeli konutlar; kök sorunu yoğun.
Ataköy 1.–5. Kısım: Site dokusu; ortak hat çalışmaları.
Cevizlik, Zeytinlik, Sakızağacı: Çarşı çevresi; işletme yoğunluğu.
Kartaltepe, Zuhuratbaba, Osmaniye: Köklü apartman stoğu.
Basınköy, Yenimahalle: İş yeri ve depo bölgesi.

Kök tıkacı nasıl açılıyor?

Kök kütlesi ne basınçlı suyla ne de standart spiralle tam olarak çözülmüyor; kesici uçlu ekipman gerekiyor.

Kesici uç kök ağını parçalıyor, ardından basınçlı su parçaları hattan dışarı taşıyor. İki adım da atılmadığında iş yarım kalıyor.

Kesim kalıcı çözüm değil; kök yeniden büyüyor. Kalıcı çözüm, kökün giriş noktasındaki çatlağın onarılması. Bu yüzden kesimden sonra hattın kamerayla kontrol edilmesini öneriyoruz.

Kök var mı, nasıl anlaşılır?

Belirtiler birikinti tıkanmasından farklı ve tanınabilir.

Akış yavaş yavaş değil, dönemsel olarak bozuluyor; bahar aylarında belirginleşiyor çünkü kök o dönemde hızlı büyüyor. Bahçe zemininde kabarma ya da çökme de eşlik edebiliyor.

Hattan çıkan parçalar da işaret veriyor. Temizlik sonrası kök lifleri geliyorsa teşhis kesinleşiyor.

Bahçe hatlarında tıkanma

Villa ve bahçeli konutlarda hat bahçe içinden geçtiği için hem kök hem zemin hareketi riski taşıyor.

Bahçe sulaması zemini sürekli nemli tuttuğu için kökler bu bölgede daha aktif oluyor. Peyzaj düzenlemesi sırasında hattın üzerine ağaç dikilmesi de sık karşılaştığımız bir durum.

Hat güzergâhı biliniyorsa üzerine derin köklü ağaç dikilmemesi en basit önlem oluyor.

Daire içi mi, kolon mu?

Apartmanlarda etkilenen daire sayısı bu sorunun cevabını veriyor.

Tek dairede yavaşlama varsa iç tesisat; birden fazla dairede varsa kolon söz konusu. En alt katta geri tepme oluyorsa tıkanıklık kolon tabanında ya da bina çıkışındadır.

Site ortak hatlarında çalışma

Ataköy gibi çok bloklu sitelerde bloklar ortak bir hatta bağlanıyor; tek noktadaki tıkanıklık geniş alanı etkiliyor.

Bu yapılarda müdahaleye ana hattan başlıyoruz. Site içine araç girişi yönetim iznine bağlı olduğu için bunun önceden alınması gerekiyor.

Kamera ile tespit

Kök kaynaklı tıkanmalarda kamera, kesimden sonra hattın durumunu görmek için gerekiyor.

Görüntü, kökün hangi ek yerinden girdiğini ve boruda ne kadar hasar olduğunu gösteriyor. Onarım kararı buna göre veriliyor.

İşlem ne kadar sürüyor?

Daire içi tıkanıklık bir saat, kolon iki ile üç saat, kök kesimi ise hattın durumuna göre daha uzun sürüyor.

Kök ağı yoğunsa kesim kademeli ilerliyor. İşlem sonunda akış test ediliyor.

Ne kadar sürede geliyoruz?

Bakırköy’e ortalama varış süremiz 40 dakikadır. Erişim E-5 ve sahil yolu üzerinden sağlanıyor.

Fiyat nasıl belirleniyor?

Fiyat; tıkanıklığın türüne, hat uzunluğuna, yönteme ve süreye göre belirlenir.

Kök kesimi ayrı bir kalem olarak değerlendiriliyor. Yerinde tespitten sonra sabit fiyat veriyoruz.

Müdahale öncesi hazırlık

Etkilenen daire ve giderlerin belirlenmesi
Bahçede hat güzergâhı biliniyorsa paylaşılması
Rögar kapağı önünün açık olması
Site içindeyse yönetim izninin alınması
Bodrumda su varsa elektriğin kestirilmesi

Bakırköy’de verdiğimiz diğer hizmetler

Çarşı çevresinde yağ yükü

Cevizlik ve Zeytinlik çevresindeki yeme içme işletmelerinde tıkanmanın ana sebebi yağ.

Yağ tutucu bulunmuyorsa ya da düzenli boşaltılmıyorsa yük doğrudan hatta geçiyor. Açma işlemiyle birlikte tutucunun durumunu da kontrol ediyoruz.

Aynı binada birden fazla işletme varsa çoğunlukla tek tutucuya bağlı oluyorlar; dolma hızı tek işletmeninkinin çok üzerine çıkıyor.

Parsel sınırı ve sorumluluk

Bina çıkışından parsel sınırına kadar olan hat bina sorumluluğunda; ötesi belediye hattıdır.

Kök kaynaklı tıkanmalarda bu ayrım özellikle önemli; kök çoğu zaman parsel içindeki bir ağaçtan geliyor ve sorumluluk bina tarafında kalıyor.

Tespiti yazılı bildiriyoruz.

Sık sorulan sorular

Bakırköy’e ne kadar sürede geliyorsunuz?

Ortalama varış süremiz 40 dakikadır. Erişim E-5 ve sahil yolu üzerinden sağlanıyor.

Hattımda kök olduğunu nasıl anlarım?

Akış dönemsel olarak bozuluyorsa ve bahar aylarında belirginleşiyorsa kök olabilir. Temizlik sonrası kök lifleri geliyorsa teşhis kesinleşir.

Kök basınçlı suyla açılmaz mı?

Açılmıyor. Kesici uçlu ekipmanla kök ağı parçalanıyor, ardından basınçlı su parçaları dışarı taşıyor.

Kesim kalıcı çözüm mü?

Değil; kök yeniden büyüyor. Kalıcı çözüm, kökün giriş noktasındaki çatlağın onarılması.

Kesimden sonra kamera gerekiyor mu?

Öneriyoruz. Görüntü, kökün hangi ek yerinden girdiğini ve boruda ne kadar hasar olduğunu gösteriyor.

Bahçeme ağaç dikerken nelere dikkat etmeliyim?

Hat güzergâhı biliniyorsa üzerine derin köklü ağaç dikilmemesi en basit önlem.

Bahçemde zemin kabarması var, ilgili olabilir mi?

Olabilir. Kök hem zemini kaldırıyor hem hattı sarabiliyor; kontrol edilmesini öneriyoruz.

Sitede ortak hat tıkandı, nereden başlıyorsunuz?

Ana hattan. Site içine araç girişi yönetim iznine bağlı olduğu için bunun önceden alınması gerekiyor.

Masrafı kim ödüyor?

Tek daire etkileniyorsa daire içi tesisat, birden fazla daire etkileniyorsa ortak kolon sorumluluğudur.

İşlem ne kadar sürüyor?

Daire içi bir saat, kolon iki ile üç saat. Kök ağı yoğunsa kesim kademeli ilerlediği için süre uzuyor.

Duvar ya da bahçe kırmak gerekiyor mu?

Çoğu durumda gerekmiyor. Kırım ancak çatlak onarımı gerekiyorsa ve yeri kamerayla belirlendikten sonra gündeme geliyor.

Gece geliyor musunuz?

Geliyoruz ve ek ücret uygulamıyoruz.

Spiral mi, basınçlı su mu?

Kök dışındaki tıkanmalarda yöntem, tıkacın türüne göre seçiliyor.

Yabancı cisim kaynaklı tıkaçlarda spiral makine etkili. Yağ ve tortu birikiminde basınçlı su gerekiyor; spiral yalnızca ortadan bir delik açıyor ve akış kısa sürede yeniden kapanıyor.

Kök söz konusuysa ikisi de tek başına yetmiyor; kesici uçlu ekipman devreye giriyor.

Spiral yeterli olmaz mı?

Yabancı cisimde olur. Yağ ve tortuda basınçlı su, kökte ise kesici uçlu ekipman gerekiyor.

Çarşıdaki işletmemde tekrar tıkanıyor?

Yağ tutucu yoksa ya da dolu bırakılmışsa yük doğrudan hatta geçiyor. Açma işlemiyle birlikte tutucunun durumunu da kontrol ediyoruz.

Bakım aralığı ne olmalı?

Köklü ağaç dokusunun bulunduğu bahçelerde yılda bir kontrol öneriyoruz. Apartmanlarda kolon yıkaması için iki yıllık aralık yeterli oluyor.

Kök kesimi hatta zarar verir mi?

Doğru uçla yapıldığında vermez. Hat zaten çatlak olduğu için kök girmiştir; kesim sonrası kamera ile hasarın boyutu değerlendiriliyor.