Eyüpsultan Kanalizasyon Açma

Eyüpsultan kanalizasyon açma hizmeti, bina hatlarında oluşan tıkanıklığın giderilmesi ve şebeke dışı yapılarda sorunun kaynağının doğru belirlenmesidir. İlçenin tamamında 7 gün 24 saat çalışıyoruz.

Bu yazıda aynı belirtinin neden iki farklı sebebi olabildiğini anlattık.

Tıkanma mı, hazne mi dolu?

Kuzeydeki şebeke bağlantısı olmayan yapılarda giderlerin geri tepmesi çoğu zaman hattın tıkanmasından değil, haznenin dolmasından kaynaklanıyor.

İki durumun belirtisi neredeyse aynı: su gitmiyor, en düşük giderden geri geliyor. Ancak çözümleri tamamen farklı; birinde hat açılıyor, diğerinde hazne boşaltılıyor.

Ayrımı basit bir kontrolle yapıyoruz. Hazne kapağı açıldığında seviye üstteyse sorun doluluk, seviye normal ama gider gelmiyorsa hat tıkalıdır.

Telefonda bu ayrımı yapabilmek için haznenin en son ne zaman boşaltıldığını soruyoruz; cevabı bilmek gereksiz bir müdahaleyi baştan önlüyor.

Hangi mahallelerde çalışıyoruz?

Göktürk, Kemerburgaz, Akşemsettin, Mithatpaşa: Orman içi yerleşimler; şebeke dışı yapılar.
Alibeyköy, Silahtarağa, Çırçır, Emniyettepe: Dere hattı; geri tepme riski.
Merkez, Nişanca, Düğmeciler, Defterdar: Tarihi merkez; eski hat stoğu.
Güzeltepe, Karadolap, Yeşilpınar, Esentepe: Yamaç konumundaki konutlar.
Rami Cuma, Topçular: Depo ve iş yeri bölgesi.

Alibeyköy hattında geri tepme

Dere hattı boyunca uzanan alçak kotlu yapılarda yoğun yağışta tahliye yapılamıyor ve su en düşük noktadan geri çıkıyor.

Bu durumda binanın kendi hattı sağlam olabilir; sorun hattın o anki toplam yükü. Bodrum katlar ve otopark rampaları en hassas alanlar.

Kalıcı çözüm geri tepme vanası ve düzgün çalışan drenaj. Sezon öncesi rögar ve ızgara kontrolü de riski belirgin şekilde azaltıyor.

Şebeke dışı yapılarda hat ve hazne birlikte

Hazneli sistemlerde tıkanma iki noktada olabiliyor: bina ile hazne arasındaki hatta ya da haznenin çıkışında.

Bina ile hazne arası tıkalıysa hazne boş olsa bile su gitmiyor. Hazne çıkışı tıkalıysa hazne hızla doluyor ve sık boşaltma gerekiyormuş gibi görünüyor.

İkinci durum yaygın bir yanılgı sebebi; hazne aslında normalden hızlı dolmuyor, boşalamıyor. Bu ayrımı sahada yapıyor ve gereksiz çekim önerisinde bulunmuyoruz.

Tarihi merkezde eski hatlar

Eyüp merkezindeki yapı stoğu eski; hat malzemesi çoğunlukla künk ya da dökme demir.

Bu hatlarda basıncı kademeli uyguluyoruz. Düşük basınçla başlayıp hattın tepkisini gözlüyor, beklenmedik tepki alırsak kamerayla içeriyi görmeyi tercih ediyoruz.

Ziyaretçi yoğunluğunun yüksek olduğu bölgede çalışma saatini sabahın erken saatlerine planlıyoruz.

Daire içi mi, kolon mu?

Etkilenen daire sayısı sorunun ölçeğini gösteriyor.

Tek dairede yavaşlama varsa iç tesisat; birden fazla dairede varsa kolon söz konusu. Şebeke dışı yapılarda ise üçüncü ihtimal olarak hazne devreye giriyor.

Kamera ile tespit

Tekrar eden tıkanmalarda ve güzergâhı bilinmeyen hatlarda kamera gerekiyor.

Görüntü; çökme, kırık, ters eğim ve kök sarmasını ayırt ediyor. Orman içi parsellerde uzun hat güzergâhları olduğu için kusurun yerinin bilinmesi ayrıca değerli.

Kayıt bina sahibine teslim ediliyor.

İşlem ne kadar sürüyor?

Daire içi tıkanıklık genellikle bir saat, kolon iki ile üç saat, hazne çıkışı çalışması duruma göre değişiyor.

Uzun parsel içi hatlarda süre uzuyor. İşlem sonunda akış test ediliyor.

Ne kadar sürede geliyoruz?

Eyüpsultan merkez ve Alibeyköy çevresine ortalama varış süremiz 45 dakikadır. Göktürk ve Kemerburgaz yönünde bu süre uzayabiliyor.

Sağanak günlerinde dere hattından gelen çağrı yoğunluğu artıyor.

Fiyat nasıl belirleniyor?

Fiyat; tıkanıklığın türüne, hat uzunluğuna, yönteme ve süreye göre belirlenir.

Hazne boşaltma gerekiyorsa ayrı bir kalem olarak değerlendiriliyor. Yerinde tespitten sonra sabit fiyat veriyoruz.

Müdahale öncesi hazırlık

Haznenin en son ne zaman boşaltıldığının hatırlanması
Etkilenen daire ve giderlerin belirlenmesi
Hazne ve rögar kapağı önünün açık olması
Parsel içi hat güzergâhı biliniyorsa paylaşılması
Bodrumda su varsa elektriğin kestirilmesi

Eyüpsultan’da verdiğimiz diğer hizmetler

Foseptik temizliği — şebeke dışı yapılar
Su baskını tahliyesi — dere hattı
Kamera ile görüntüleme
Rögar temizliği
Kanalizasyon temizliği

Sık sorulan sorular

Eyüpsultan’a ne kadar sürede geliyorsunuz?

Merkez ve Alibeyköy çevresine ortalama 45 dakikadır. Göktürk ve Kemerburgaz yönünde süre uzayabiliyor.

Su gitmiyor, hat mı tıkalı hazne mi dolu?

İkisi de aynı belirtiyi veriyor. Hazne kapağı açıldığında seviye üstteyse doluluk, seviye normalse hat tıkalıdır.

Telefonda ne söylemem gerekiyor?

Haznenin en son ne zaman boşaltıldığını. Bu bilgi gereksiz bir müdahaleyi baştan önlüyor.

Haznem çok sık doluyor?

Hazne çıkışı tıkalı olabilir; bu durumda hazne hızlı dolmuyor, boşalamıyor. Ayrımı sahada yapıyoruz.

Bina ile hazne arası tıkanır mı?

Tıkanıyor. Bu durumda hazne boş olsa bile su gitmiyor; hazne boşaltmak sorunu çözmüyor ve gereksiz masraf çıkıyor.

Yağmurda bodrumum su alıyor?

Dere hattındaki alçak kotlu yapılarda ana hat dolduğunda su geri çıkıyor. Geri tepme vanası bu riski azaltıyor.

Sezon öncesi kontrol neleri kapsıyor?

Rögar seviyeleri, ızgara açıklığı, hattın akış hızı ve varsa drenaj pompasının çalışma testi.

Tarihi merkezdeki eski hattıma zarar verir mi?

Basıncı kademeli uyguladığımız için vermiyor. Beklenmedik tepki alırsak kamerayla içeriyi görmeyi tercih ediyoruz.

Orman içi parselde hat uzun, sorun olur mu?

Süre uzuyor. Güzergâh biliniyorsa telefonda söylemeniz işi belirgin şekilde hızlandırıyor; bilinmiyorsa ilk ziyarette kayda alıyoruz.

Tarihi merkeze ne zaman gelmeniz daha iyi?

Sabahın erken saatleri; ziyaretçi yoğunluğunun en düşük olduğu dilim ve çalışma rahat ilerliyor.

Masrafı kim ödüyor?

Tek daire etkileniyorsa daire içi tesisat, birden fazla daire etkileniyorsa ortak kolon sorumluluğudur.

İşlem ne kadar sürüyor?

Daire içi bir saat, kolon iki ile üç saat. Uzun parsel içi hatlarda süre uzuyor.

Kamera ne zaman gerekiyor?

Tekrar eden tıkanmalarda ve güzergâhı bilinmeyen hatlarda. Orman içi uzun hatlarda ayrıca değerli.

Gece geliyor musunuz?

Geliyoruz ve ek ücret uygulamıyoruz.

Bakım aralığı ne olmalı?

Şebekeli yapılarda iki yılda bir kolon yıkaması; hazneli yapılarda hane sayısına göre belirlenen boşaltma periyodu.

Parsel sınırı ve sorumluluk

Şebekeli yapılarda bina çıkışından parsel sınırına kadar olan hat bina sorumluluğunda; ötesi belediye hattıdır.

Şebeke dışı yapılarda ise bütün hat ve hazne mal sahibine ait; belediye hattı devreye girmiyor. Bu, sorumluluk açısından iki bölge arasındaki temel fark.

Tespiti yazılı bildiriyoruz.

Spiral mi kullanıyorsunuz basınçlı su mu?

Yabancı cisimde spiral, cidardaki tortuda basınçlı su. Tarihi merkezdeki eski hatlarda basınç kademeli uygulanıyor.

Şebeke dışı yapıda sorumluluk kimde?

Bütün hat ve hazne mal sahibine ait; belediye hattı devreye girmiyor. Şebekeli yapılarda ise parsel sınırı belirleyici.

Hazne çıkışı tıkalıysa nasıl anlaşılıyor?

Hazne beklenenden hızlı doluyormuş gibi görünüyor. Seviyeye ve gider akışına birlikte bakarak ayırt ediyoruz.

Sözleşmeli çalışıyor musunuz?

Çalışıyoruz. Şebeke dışı yapılarda boşaltma periyodunu biz takip ediyor, dolma vakti yaklaştığında hatırlatma yapıyoruz.