Fatih kanalizasyon açma hizmeti, tarihi yarımadadaki yapıların hatlarında oluşan tıkanıklığın zemine dokunmadan giderilmesidir. İlçenin tamamında 7 gün 24 saat çalışıyoruz.
Bu yazıda kazının izne bağlı olduğu bir bölgede nasıl çalıştığımızı anlattık.
Fatih’te kırmadan çözüm bir tercih değil
Tarihi yarımadanın büyük bölümü sit alanı olduğu için kazı ve kırım izne bağlı; bu, müdahalenin rögar üzerinden yürütülmesini zorunlu kılıyor.
Başka ilçelerde bir noktayı açıp bakmak birkaç saatlik iş. Burada aynı karar haftalar süren bir izin sürecine bağlanabiliyor.
Bu yüzden ilçede önce hattın içini görmeye, sonra müdahale etmeye dayalı bir sıra izliyoruz. Kamera olmadan kazı gündeme bile gelmiyor.
Görüntü kaydı ayrıca izin başvurusunda işe yarıyor; nerede, ne büyüklükte bir müdahale gerektiği belgeyle ortaya konduğunda süreç hızlanıyor.
Hangi mahallelerde çalışıyoruz?
- Eminönü, Rüstem Paşa, Tahtakale, Hobyar: Han ve çarşı; ortak hat çalışmaları.
- Alemdar, Beyazıt, Süleymaniye: Otel, pansiyon ve tarihi yapı stoğu.
- Balat, Fener, Zeyrek: Eski konut dokusu; yüzyıllık hatlar.
- Aksaray, Şehremini, Fındıkzade, Haseki: Yoğun apartman dokusu.
- Kocamustafapaşa, Samatya, Karagümrük, Edirnekapı: Sur içi konut bölgeleri.
Aynı sokakta farklı yaşlarda hatlar
Fatih’te kanalizasyon hattı tek bir dönemin ürünü değil; birbirine eklenmiş katmanlardan oluşuyor.
Aynı sokakta yirmi yıllık PVC ile yüz yıllık künk yan yana bulunabiliyor. Bu, müdahale yönteminin bina bina değişmesi demek.
Künk kesimde basıncı kademeli uyguluyor, PVC kesimde normal basınçla ilerliyoruz. Hangi malzemeyle karşı karşıya olduğumuzu görüntüden ya da hattan çıkan parçalardan anlıyoruz.
Han ve çarşıda ortak hat
Eminönü ve Tahtakale çevresindeki hanlarda çok sayıda bağımsız birim tek bir hatta bağlı; tıkanıklık geniş bir alanı aynı anda etkiliyor.
Bu yapılarda bir dükkânda başlayan sorun aslında ortak hattın tıkalı olduğunun işareti olabiliyor. Tek birime müdahale etmek sonuç vermiyor.
İşe avlu ya da ana rögardan başlıyoruz; seviyeye bakarak sorunun hangi kesitte olduğunu daraltıyoruz.
Masraf han yönetimi üzerinden ortak gider olarak değerlendiriliyor; tespiti yazılı bildiriyoruz.
Otel ve pansiyonlarda hijyenik ürün tıkacı
Sultanahmet ve çevresindeki konaklama yapılarında en sık karşılaştığımız sebep, suda çözünmeyen ürünlerin dirsek noktalarında birikmesi.
Bu bir birikinti değil, yabancı cisim kütlesi. Basınçlı su bazen yeterli olmuyor ve spiral makineyle çekilmesi gerekiyor.
Kat görevlilerinin bilgilendirilmesi ve odalarda uyarı bulundurulması çağrı sayısını belirgin şekilde düşürüyor. Turizm sezonunda doluluk arttığı için bu dönemde bakım aralığını kısaltıyoruz.
Birim mi, kolon mu, ortak hat mı?
Fatih’te üç kademeli bir ayrım gerekiyor.
Tek birim etkileniyorsa iç tesisat, aynı kolona bağlı birimler etkileniyorsa kolon, farklı bina ya da dükkânlar aynı anda etkileniyorsa ortak hat söz konusu.
Üçüncü durum hanlarda ve bitişik nizam yapılarda sık görülüyor. Müdahale bu durumda yapı ölçeğinde planlanıyor.
Kamera ile tespit
İlçede kamera, kazı kararının verilebilmesi için gereken tek somut veri.
Görüntü; çökme, kırık, ek yeri kayması ve kök sarmasını kaçıncı metrede olduğuyla birlikte gösteriyor. Bu bilgi olmadan yapılan kazı hem izin açısından zor hem yanlış noktaya isabet etme riski taşıyor.
Kayıt bina sahibine ya da yönetime teslim ediliyor. Ayrıntılar kamera ile görüntüleme sayfamızda.
İşlem ne kadar sürüyor?
Tek birim tıkanıklığı genellikle bir saat, kolon tıkanıklığı iki ile üç saat, han ortak hattı yarım günü bulabiliyor.
Eski hatlarda basınç kademeli uygulandığı için süre uzuyor. İşlem sonunda akış test ediliyor.
Ne kadar sürede geliyoruz?
Fatih’e ortalama varış süremiz 40 dakikadır. Erişim sahil yolu ve Vatan Caddesi üzerinden sağlanıyor.
Çarşı bölgesinde gündüz trafiği nedeniyle Eminönü ve Tahtakale çevresine ulaşım uzayabiliyor; erken saat randevusu süreyi kısaltıyor.
Fiyat nasıl belirleniyor?
Fiyat; tıkanıklığın türüne, hat uzunluğuna, yönteme ve süreye göre belirlenir.
Kamera ile tespit ayrı bir kalem olarak değerlendiriliyor ve önceden söyleniyor. Yerinde tespitten sonra sabit fiyat veriyoruz.
Müdahale öncesi hazırlık
- Etkilenen birim ve dükkânların belirlenmesi
- Han ve çarşıda yönetimden giriş izni alınması
- Rögar kapağı üzerindeki tezgâh ve malzemenin kaldırılması
- Otelde düşük doluluk saatinin belirlenmesi
- Daha önceki müdahalelerin paylaşılması
Fatih’te verdiğimiz diğer hizmetler
- Kamera ile görüntüleme
- Kanalizasyon temizliği — han ve otel kolonları
- Yağ tutucu — çarşı işletmeleri
- Mini vidanjör — dar sokaklar
- Rögar temizliği
Sık sorulan sorular
Fatih’e ne kadar sürede geliyorsunuz?
Ortalama varış süremiz 40 dakikadır. Çarşı bölgesinde gündüz trafiği nedeniyle erken saat randevusu öneriyoruz.
Sit alanında kazı yapılabiliyor mu?
Kazı izne bağlı. Bu yüzden müdahaleyi rögar üzerinden yürütüyor, kazıyı ancak kamera ile kusurun yeri belgelendikten sonra gündeme alıyoruz.
Kamera kaydı izin sürecinde işe yarar mı?
Yarıyor. Nerede ve ne büyüklükte müdahale gerektiği belgeyle ortaya konduğunda süreç hızlanıyor.
Hattımın malzemesini bilmiyorum?
Görüntüden ya da hattan çıkan parçalardan anlıyoruz. Künk kesimde basıncı kademeli, PVC kesimde normal uyguluyoruz.
Handaki dükkânım tıkandı, sorun bende mi?
Olmayabilir. Çok sayıda birim tek hatta bağlı; işe avlu ya da ana rögardan başlayıp hangi kesitte olduğunu daraltıyoruz.
Han ortak hattında masraf kime ait?
Ortak gider olarak değerlendiriliyor. Tespiti yerinde yapıp yazılı bildiriyoruz.
Otelimde sık tıkanma var?
Suda çözünmeyen ürünler en sık sebep. Kat görevlilerinin bilgilendirilmesi ve odalarda uyarı bulundurulması çağrıyı düşürüyor.
Turizm sezonunda ne değişiyor?
Doluluk arttığı için hat yükü de artıyor; bu dönemde bakım aralığını kısaltıyoruz.
Hijyenik ürün tıkacı nasıl açılıyor?
Yabancı cisim kütlesi olduğu için spiral makineyle çekiliyor; basınçlı su tek başına bazen yeterli olmuyor.
Duvar kırmak gerekiyor mu?
Çoğu durumda gerekmiyor; müdahale rögar ve gider üzerinden yapılıyor.
İşlem ne kadar sürüyor?
Tek birim bir saat, kolon iki ile üç saat, han ortak hattı yarım günü bulabiliyor.
Masrafı kim ödüyor?
Tek birim etkileniyorsa o birim, birden fazla birim etkileniyorsa ortak sorumluluk söz konusu.
Gece geliyor musunuz?
Geliyoruz ve ek ücret uygulamıyoruz. Çarşı bölgesinde erken saatler zaten en uygun pencere.
Bakım aralığı ne olmalı?
Künk hatlarda iki yılda bir yıkama; otel ve han gibi yoğun yapılarda yılda bir.
Spiral mi, basınçlı su mu?
Yöntem tıkanıklığın türüne göre seçiliyor; eski hatlarda bu seçim ayrıca önem kazanıyor.
Yabancı cisim kütlesinde spiral makine etkili. Cidardaki tortu ve kireç tabakasında basınçlı su gerekiyor.
Künk hatlarda basıncı kademeli uyguluyor, gerektiğinde spirali tercih ediyoruz; malzemeyi zorlamamak ilçede birinci kural.
Tıkanıklık sokakta ise ne oluyor?
Parsel sınırının ötesi belediye hattıdır. Rögar seviyelerine bakarak tespit ediyor ve yazılı bildiriyoruz.
Spiral mi kullanıyorsunuz basınçlı su mu?
Yabancı cisim kütlesinde spiral, cidardaki tortuda basınçlı su. Künk hatlarda malzemeyi zorlamamak birinci kural.
Sözleşmeli çalışıyor musunuz?
Çalışıyoruz. Otel ve han yönetimleriyle periyodik program çıkarıyor, birim fiyatı sabitliyoruz.
Fatih kanalizasyon açma için bize ulaşın
Binanız sit alanındaysa kazı gerektirmeyen bir çözümle başlıyoruz. Etkilenen birimleri ve varsa önceki müdahaleleri öğrendiğimizde yöntem baştan netleşiyor; han ve çarşıda yönetim iznini de önceden ayarlıyoruz.
Yerinde tespitten sonra rakam sabitleniyor; onay vermezseniz keşif ücreti alınmadan aracımız dönüyor.