Avcılar Kanalizasyon Açma

Avcılar kanalizasyon açma hizmeti, konut ve iş yeri hatlarında oluşan tıkanıklığın giderilmesi ve zemin kaynaklı hat kusurlarının tespit edilmesidir. İlçenin tamamında 7 gün 24 saat çalışıyoruz.

Bu yazıda ilçede tıkanmanın neden çoğu zaman zeminle ilgili olduğunu anlattık.

Avcılar’da sorunun kaynağı zeminde

İlçedeki alüvyon zemin oturmaya devam ettiği için kanalizasyon hatlarında kırılma ve eğim bozulması yaygın.

Zemin oturduğunda boru da onunla birlikte hareket ediyor. Ek yerlerinde kayma, gövdede çatlak ya da bir bölümde ters eğim oluşabiliyor.

Ters eğimli bir bölümde su tam tahliye olmuyor ve kalıntı orada bekliyor. Bu, tıkanmanın hep aynı noktada tekrarlaması demek; basınçlı su açıyor, kısa süre sonra aynı yer yeniden kapanıyor.

Hangi mahallelerde çalışıyoruz?

Denizköşkler, Gümüşpala, Mustafa Kemal Paşa: Zemin hareketi belirgin; hat kusurları sık.
Üniversite, Cihangir, Merkez: Yoğun kullanımlı konut binaları.
Ambarlı: Liman ve depo tesisleri; endüstriyel yük.
Firuzköy, Yeşilkent: Bahçeli ve site tipi yapılar.
Tahtakale: Çarşı çevresi; işletme yoğunluğu.

Kamera olmadan karar verilmiyor

Zemin kaynaklı kusurlarda hattın içini görmeden yapılan müdahale kesinlikle geçici kalıyor.

Görüntü; kırığın, çökmenin ya da ters eğimin kaçıncı metrede olduğunu ve ne büyüklükte olduğunu gösteriyor. Onarım kararı buna göre veriliyor.

Bu, açılacak alanı da minimumda tutuyor. Kusurun yeri bilinmeden yapılan kazı hem pahalı hem çoğu zaman yanlış noktaya isabet ediyor. Ayrıntılar kamera ile görüntüleme sayfamızda.

Yoğun kullanımlı binalarda tıkaç

Üniversite çevresindeki binalarda kullanıcı devir hızı yüksek olduğu için hattı zorlayan alışkanlıklar sürekli yeniden başlıyor.

Suda çözünmeyen hijyenik ürünler, kızartma yağı ve kedi kumu bu binalarda en sık karşılaştığımız tıkaç sebepleri. Yeni taşınan her kullanıcıyla birlikte aynı sorun dönüyor.

Bu binalarda ortak alana asılacak kısa bir bilgilendirme, yıl içindeki çağrı sayısını belirgin şekilde düşürüyor.

Daire içi mi, kolon mu?

Etkilenen daire sayısı bu sorunun cevabını veriyor.

Tek dairede yavaşlama varsa iç tesisat; birden fazla dairede varsa kolon söz konusu. En alt katta geri tepme oluyorsa tıkanıklık kolon tabanında ya da bina çıkışındadır.

Tespiti yazılı bildiriyoruz; masraf paylaşımı buna göre belirleniyor.

Ambarlı’da endüstriyel yük

Liman ve depo tesislerinde hatta giren atık evsel atıktan farklı içerikte olabiliyor.

Yağ, kimyasal ve katı partikül taşıyan atık, hattın hem tıkanmasına hem iç yüzeyinin bozulmasına yol açıyor. Bu tesislerde ön arıtma haznesi bulunması gerekiyor.

Açma işlemiyle birlikte haznenin durumunu da kontrol ediyoruz; hazne dolu bırakıldığında hat kısa sürede yeniden tıkanıyor.

Şantiye çevresindeki adresler

Aktif dönüşüm sahalarında hat üzerine binen inşaat yükü ve moloz artığı ayrı bir tıkanma sebebi oluşturuyor.

Yıkım ve kazı sırasında hatta giren malzeme, ilerleyen aylarda dar kesitlerde birikiyor. Yeni yapı devreye girdiğinde ilk sezonda yaşanan tıkanmaların bir bölümü buradan kaynaklanıyor.

İşlem ne kadar sürüyor?

Daire içi tıkanıklık genellikle bir saat, kolon tıkanıklığı iki ile üç saat sürüyor.

Kamera tespiti gerekiyorsa ek süre gerekiyor; ancak tekrar eden tıkanmalarda toplamda zaman ve para kazandırıyor.

Ne kadar sürede geliyoruz?

Avcılar’a ortalama varış süremiz 45 dakikadır. Erişim E-5 üzerinden sağlanıyor.

Ekip yola çıktığında tahmini varış süresi bildiriliyor.

Fiyat nasıl belirleniyor?

Fiyat; tıkanıklığın türüne, hat uzunluğuna, yönteme ve süreye göre belirlenir.

Kamera ile tespit ayrı bir kalem olarak değerlendiriliyor ve önceden söyleniyor. Yerinde tespitten sonra sabit fiyat veriyoruz.

Müdahale öncesi hazırlık

Etkilenen daire ve giderlerin belirlenmesi
Daha önce yapılan müdahalelerin tarihlerinin paylaşılması
Rögar kapağı önünün açık olması
Tesiste ön arıtma haznesinin erişilebilir olması
Bodrumda su varsa elektriğin kestirilmesi

Avcılar’da verdiğimiz diğer hizmetler

Açtırmak mı, onarmak mı?

Zemin kaynaklı bir kusurda soru artık nasıl açılacağı değil, açtırmaya devam mı edileceği yoksa onarım mı yapılacağıdır.

Yılda birkaç kez tekrarlayan bir tıkanmada ödenen toplam tutar, birkaç yıl içinde noktasal onarım maliyetini geçiyor. Üstelik her tekrarda geri tepme riski ve içeride oluşan hasar da devam ediyor.

Bu karşılaştırmayı yönetimle birlikte yapıyoruz. Kusurun büyüklüğü ve yeri belirlendiğinde onarımın kapsamı da net oluyor; kör bir kazı yerine ölçülü bir iş çıkıyor.

Parsel sınırı ve sorumluluk

Bina çıkışından parsel sınırına kadar olan hat bina sorumluluğunda; ötesi belediye hattıdır.

Zemin oturmasının yaygın olduğu bölgelerde kusur bazen parsel dışında oluyor. Rögar seviyelerine bakarak tespit ediyor, yazılı bildiriyoruz.

Belediyeye başvuru gerekiyorsa kamera kaydı da başvuruya eklenebiliyor.

Sık sorulan sorular

Avcılar’a ne kadar sürede geliyorsunuz?

Ortalama varış süremiz 45 dakikadır. Ekip yola çıktığında tahmini varış süresi bildiriliyor.

Hattım hep aynı yerden tıkanıyor?

Zemin oturması nedeniyle o noktada kırılma ya da ters eğim olabilir. Basınçlı su açıyor ama kusur yerinde durduğu için tekrarlıyor.

Kamera şart mı?

Tekrar eden tıkanmalarda şart. Kusurun yeri bilinmeden yapılan kazı hem pahalı hem çoğu zaman yanlış noktaya isabet ediyor.

Ters eğim ne demek?

Hattın bir bölümünün yanlış yöne eğimli olması. Su tam tahliye olmuyor, kalıntı orada bekliyor ve birikinti hızlanıyor.

Kırık varsa ne yapılıyor?

Kusurun yeri belirlendikten sonra noktasal onarım yapılıyor; açılacak alan minimumda kalıyor.

Binamızda tıkanma çok sık, sebebi ne?

Kullanıcı devir hızı yüksek binalarda alışkanlıklar sürekli yeniden başlıyor. Ortak alana bilgilendirme asmak çağrı sayısını düşürüyor.

Masrafı kim ödüyor?

Tek daire etkileniyorsa daire içi tesisat, birden fazla daire etkileniyorsa ortak kolon sorumluluğudur.

Tesisimde ön arıtma gerekiyor mu?

Endüstriyel nitelikli atıkta gerekiyor. Hazne dolu bırakıldığında hat kısa sürede yeniden tıkanıyor.

Şantiye yakınındayım, etkilenir miyim?

Yıkım ve kazı sırasında hatta giren malzeme ilerleyen aylarda dar kesitlerde birikebiliyor.

İşlem ne kadar sürüyor?

Daire içi bir saat, kolon iki ile üç saat. Kamera tespiti ek süre gerektiriyor.

Kamera kaydı veriliyor mu?

Veriliyor. Onarım kararı ve masraf paylaşımı bu kayıt üzerinden netleşiyor.

Gece geliyor musunuz?

Geliyoruz ve ek ücret uygulamıyoruz.

Müdahale geçmişini kayıt altına almak

Zemin kaynaklı kusurlarda en değerli bilgi, tıkanmanın ne sıklıkla tekrarladığıdır.

Tarihleri hatırlamak zor olduğu için yönetimlere basit bir kayıt tutmalarını öneriyoruz: hangi tarihte, hangi noktada, hangi yöntemle müdahale edildi. Bu üç bilgi yeterli.

Kayıt olduğunda sebebin yapısal olup olmadığı bir bakışta anlaşılıyor. Düzensiz aralıklarla ve farklı noktalarda tıkanma kullanım kaynaklıdır; düzenli aralıklarla ve aynı noktada tıkanma hattın kendisini işaret eder.

Müdahale geçmişini neden soruyorsunuz?

Düzenli aralıklarla ve aynı noktada tekrarlayan tıkanma hattın kendisini işaret eder; düzensiz ve farklı noktalarda olansa kullanım kaynaklıdır. Bu ayrım yöntemi belirliyor.

Sürekli açtırmak mı ucuz, onarım mı?

Yılda birkaç kez tekrarlayan bir tıkanmada ödenen toplam, birkaç yıl içinde noktasal onarım maliyetini geçiyor. Karşılaştırmayı yönetimle birlikte yapıyoruz.

Bakım aralığı ne olmalı?

Yoğun kullanımlı binalarda yılda bir kolon yıkaması. Zemin hareketinin belirgin olduğu bölgelerde üç yılda bir kamera kontrolü de öneriyoruz.

Bodrumu su bastı, ne yapmalıyım?

Alanın elektriğinin kestirilmesi ilk adım. Önce geri gelen suyu durduruyor, ardından hattı açıyoruz.