Zeytinburnu Kanalizasyon Açma

Zeytinburnu kanalizasyon açma hizmeti, konut ve atölye hatlarında oluşan tıkanıklığın giderilmesi ve tekrar eden tıkanmalarda sebebin tespit edilmesidir. İlçenin tamamında 7 gün 24 saat çalışıyoruz.

Bu yazıda ilçede aynı noktanın neden tekrar tekrar tıkandığını anlattık.

Zeytinburnu’nda tıkanma neden tekrarlıyor?

Sahil bandındaki dolgu alanlarda zemin oturması sürdüğü için hatlarda noktasal çökme oluşuyor ve tıkanma hep aynı yerden tekrarlıyor.

Çöken bölümde su göllendiği için katı maddeler orada birikiyor. Basınçlı suyla açıldığında akış geçici olarak düzeliyor, ancak çukur yerinde durduğu için birkaç ay içinde aynı sahne tekrarlıyor.

Bu döngü, temizlik yetersizliğinden değil hattın geometrisinden kaynaklanıyor. Kaç kez açılırsa açılsın sonuç değişmiyor.

Hangi mahallelerde çalışıyoruz?

Kazlıçeşme, Beştelsiz, Telsiz: Sahil dolgu hattı; noktasal çökme riski.
Sümer, Nuripaşa, Gökalp: Tekstil atölyeleri; lif ve kimyasal yükü.
Merkezefendi, Seyitnizam, Çırpıcı: Yoğun konut dokusu.
Maltepe, Veliefendi, Yenidoğan: Karma doku; konut ve iş yeri bir arada.
Yeşiltepe: Yamaç konumundaki konut alanı.

Sanayi mirasının hatlara etkisi

İlçe uzun yıllar deri ve tekstil sanayisinin merkezi olduğu için hatlar ağır bir kimyasal yükün altından geçmiş durumda.

Tesislerin büyük bölümü taşınmış olsa da iz sürüyor. Kimyasal etkisinde kalmış boru iç yüzeyleri pürüzlenmiş; bu da tortu tutunmasını hızlandırıyor.

Aynı yaştaki başka ilçe hatlarına göre burada birikinti daha çabuk oluşuyor. Bakım aralığını bu yüzden kısa tutmak gerekiyor.

Kamera olmadan karar verilmiyor

Tekrar eden tıkanmalarda hattın içini görmeden yapılan her müdahale geçici kalıyor.

Kamera; çökmenin kaçıncı metrede olduğunu, ne büyüklükte olduğunu ve hattın devamının sağlam olup olmadığını gösteriyor. Noktasal onarım kararı buna göre veriliyor.

Görüntü kaydı yönetime teslim ediliyor. Ortak karar alınması ya da bütçe ayrılması gereken durumlarda bu kayıt belirleyici oluyor.

Atölye atığında lif ve boya

Tekstil atölyelerinden gelen su hem lif hem boya kalıntısı taşıyor; lif dirseklerde keçeleşerek tıkaç oluşturuyor.

Bu tıkaç, yağ tabakasından farklı davranıyor ve tek noktada bitmiyor. Basınçlı su parçalıyor, parçalar bir alt noktada yeniden toplanabiliyor; hattın sonuna kadar takip gerekiyor.

Bu tesislerde çökeltme haznesi bulunması ve düzenli boşaltılması gerekiyor. Hazne yoksa yük doğrudan şebekeye geçiyor.

Daire içi mi, kolon mu?

Etkilenen daire sayısı bu sorunun cevabını veriyor.

Tek dairede yavaşlama varsa iç tesisat; birden fazla dairede varsa kolon söz konusu. En alt katta geri tepme oluyorsa tıkanıklık kolon tabanında ya da bina çıkışındadır.

Bu tespit yapılmadan başlanan müdahale çoğu zaman boşa gidiyor.

Parsel sınırı ve sorumluluk

Bina çıkışından parsel sınırına kadar olan hat bina sorumluluğunda; ötesi belediye hattıdır.

Sahada bunu rögar seviyelerine bakarak belirliyoruz. Tespiti yazılı bildiriyoruz; belediyeye başvuru gerekiyorsa yönetimin elinde belge oluyor.

İşlem ne kadar sürüyor?

Daire içi tıkanıklık genellikle bir saat, kolon tıkanıklığı iki ile üç saat sürüyor.

Kamera ile tespit gerekiyorsa bu işlem ayrıca zaman alıyor; ancak tekrar eden tıkanmalarda toplamda zaman kazandırıyor.

Ne kadar sürede geliyoruz?

Zeytinburnu’na ortalama varış süremiz 35 dakikadır. İlçe E-5 ve sahil yolu bağlantılarının ikisine de yakın.

Ekip yola çıktığında tahmini varış süresi bildiriliyor.

Fiyat nasıl belirleniyor?

Fiyat; tıkanıklığın türüne, hat uzunluğuna, yönteme ve süreye göre belirlenir.

Kamera ile tespit ayrı bir kalem olarak değerlendiriliyor ve önceden söyleniyor. Yerinde tespitten sonra sabit fiyat veriyoruz.

Müdahale öncesi hazırlık

Etkilenen daire ve giderlerin belirlenmesi
Rögar kapağı önünün açık olması
Atölyede üretim dışı saatin belirlenmesi
Daha önce yapılan müdahalelerin tarihlerinin paylaşılması
Bodrumda su varsa elektriğin kestirilmesi

Zeytinburnu’nda verdiğimiz diğer hizmetler

Spiral mi, basınçlı su mu?

Yöntem tıkanıklığın türüne göre seçiliyor; ikisi farklı işler için var.

Yabancı cisim ve sıkışmış lif kütlesinde spiral makine etkili. Boru cidarındaki yağ, tortu ve kireç tabakasında ise basınçlı su gerekiyor; spiral yalnızca ortadan bir delik açıyor ve akış kısa sürede yeniden kapanıyor.

İlçedeki tıkanmaların çoğunda ikisi birlikte kullanılıyor. Hangi sırayla ilerleneceğini tıkacın davranışına bakarak sahada belirliyoruz.

Bodrum katlarda geri tepme

Kolon tıkandığında su en düşük noktadan çıkıyor; bodrumdaki atölyelerde bu doğrudan üretim durması demek.

Bu tür çağrılarda önce geri gelen suyu durduruyor, ardından hattı açıyoruz. Bodrum giderine geri tepme vanası takılması riski kalıcı olarak azaltıyor.

Sık sorulan sorular

Zeytinburnu’na ne kadar sürede geliyorsunuz?

Ortalama varış süremiz 35 dakikadır. İlçe E-5 ve sahil yolu bağlantılarına yakın olduğu için erişim hızlıdır.

Hattım hep aynı yerden tıkanıyor, neden?

Dolgu zeminli bölgelerde ilk ihtimal noktasal çökmedir. Çukurda su göllendiği için katı maddeler orada birikiyor.

Kaç kez açtırdım, yine tıkandı?

Sorun temizlik yetersizliği değil, hattın geometrisi olabilir. Kaç kez açılırsa açılsın çukur yerinde durduğu sürece sonuç değişmiyor.

Kamera şart mı?

Tekrar eden tıkanmalarda şart. İçeriyi görmeden yapılan her müdahale geçici kalıyor.

Çökme varsa ne yapılıyor?

Kusurun yeri belirlendikten sonra noktasal onarım yapılıyor. Açılacak alan minimumda kalıyor.

Atölye atığı hattı nasıl etkiliyor?

Lif dirseklerde keçeleşerek tıkaç oluşturuyor. Bu tıkaç tek noktada bitmiyor; hattın sonuna kadar takip gerekiyor.

Kalıcı çözüm ne?

Atölyede çökeltme haznesi bulunması ve düzenli boşaltılması. Hazne yoksa yük doğrudan şebekeye geçiyor.

Masrafı kim ödüyor?

Tek daire etkileniyorsa daire içi tesisat, birden fazla daire etkileniyorsa ortak kolon sorumluluğudur.

Tıkanıklık sokakta ise ne oluyor?

Parsel sınırının ötesi belediye hattıdır. Rögar seviyelerine bakarak tespit ediyor ve yazılı bildiriyoruz.

Kamera kaydı veriliyor mu?

Veriliyor. Bütçe ayrılması gereken durumlarda bu kayıt belirleyici oluyor.

İşlem ne kadar sürüyor?

Daire içi bir saat, kolon iki ile üç saat. Kamera tespiti ayrıca zaman alıyor.

Gece geliyor musunuz?

Geliyoruz ve ek ücret uygulamıyoruz.

Yıllık bakım ve periyot

Kimyasal yükün geçtiği hatlarda birikinti daha hızlı oluştuğu için bakım aralığı kısa tutulmalı.

Konut binalarında yılda bir kolon yıkaması öneriyoruz; atölye bulunan binalarda bu aralık altı aya kadar iniyor. Yıkamayı ilkbahara planlamak kış boyunca biriken yağın yaz aylarında sorun çıkarmasını önlüyor.

Sözleşmeli binalarda periyodu biz takip ediyoruz; bakım unutulmuş olmuyor.

Bakım aralığı ne olmalı?

Konutta yılda bir, atölye bulunan binalarda altı aya kadar. İlk müdahalede birikinti kalınlığına bakıp binaya özel öneri veriyoruz.

Spiral tek başına yeterli mi?

Değil. Spiral yabancı cisimde etkili; cidardaki birikintiyi basınçlı su söküyor. Çoğu tıkanmada ikisi birlikte kullanılıyor.

Onarım yerine sürekli açtırsam olur mu?

Kısa vadede olur ama yılda birkaç kez tekrarlayan bir tıkanmada ödenen toplam, birkaç yıl içinde noktasal onarım maliyetini geçiyor.

Çökme küçükse de onarım şart mı?

Şart değil; küçük çökmelerde bakım aralığını kısaltmak yeterli olabiliyor. Kararı görüntüye bakarak birlikte veriyoruz.