Bayrampaşa Kanalizasyon Açma

Bayrampaşa kanalizasyon açma hizmeti, hal ve depo bölgesindeki hatlarda ve konut kolonlarında oluşan tıkanıklığın giderilmesidir. İlçenin tamamında 7 gün 24 saat çalışıyoruz.

Bu yazıda organik yükün hatta ne yaptığını ve neden farklı bir yöntem gerektirdiğini anlattık.

Organik çökelti yağdan farklı davranıyor

Hal çevresindeki hatlarda birikinti yağ değil, sebze meyve artığından oluşan organik çökelti; bu iki madde hattın içinde farklı davranıyor.

Yağ cidara yapışıp kesiti daraltıyor. Organik çökelti ise hattın dibinde birikip yığın oluşturuyor ve suyun akış kesitini alttan kapatıyor.

Bu fark yöntemi de değiştiriyor. Yağda cidarı sıyırmak yeterliyken, organik çökeltide dipteki yığının parçalanıp taşınması gerekiyor; bu da daha yüksek debili su demek.

Ayrıca çökelti ayrışırken gaz üretiyor. Kapalı bacalarda bu birikim güvenlik riski oluşturuyor; havalandırma sağlanmadan içeri girilmiyor.

Hangi mahallelerde çalışıyoruz?

Yenidoğan, Terazidere: Hal ve toptan ticaret bölgesi; organik yük yüksek.
Kartaltepe, Orta, Vatan: Depo ve lojistik yapıları.
Altıntepsi, Cevatpaşa, İsmetpaşa: Yoğun konut alanları.
Muratpaşa, Kocatepe, Yıldırım: Karma doku; konut ve küçük iş yeri bir arada.

Yıkama suyunun taşıdığı kum ve toprak

Hal bölgesinde sebze yıkama suyu, organik artığın yanında toprak ve kum da taşıyor; bu ikisi hattın içinde tamamen farklı davranıyor.

Organik artık ayrışıyor ve zamanla hacim kaybediyor. Kum ise ayrışmıyor; hattın en düşük noktasında birikip sert bir taban oluşturuyor.

Bu taban standart basınçla kalkmıyor. Üzerindeki organik kısım temizlense bile kesit dar kalıyor ve tıkanma kısa sürede tekrarlıyor.

Bu yüzden hal bölgesinde temizliği dipten yapıyoruz; kum tabakası taşınmadan iş bitmiş sayılmıyor.

Dükkân bağlantıları ve ortak hat

Hal içindeki blokta çok sayıda dükkân tek bir hatta bağlı; tıkanıklık geniş bir alanı aynı anda etkiliyor.

Bir dükkânda başlayan sorun aslında ortak hattın tıkalı olduğunun işareti olabiliyor. Tek birime müdahale etmek sonuç vermiyor.

İşe blok ana rögarından başlıyor, seviyeye bakarak sorunun hangi kesitte olduğunu daraltıyoruz. Masraf ortak gider olarak değerlendiriliyor; tespiti yazılı bildiriyoruz.

Daire içi mi, kolon mu?

Konut bölgelerinde etkilenen daire sayısı sorunun ölçeğini gösteriyor.

Tek dairede yavaşlama varsa iç tesisat; birden fazla dairede varsa kolon söz konusu. En alt katta geri tepme oluyorsa kolon tabanı ya da bina çıkışı tıkalıdır.

Tespiti yerinde yapıp yazılı bildiriyoruz.

Gıda alanında çalışma ve temizlik

Hal ve depo bölgesinde çalışılan yer gıda ile temas ettiği için işlem sonrası temizlik işin ayrılmaz parçası.

Başka bir bölgede hat açıldığında iş bitmiş sayılıyor. Burada zeminin yıkanması, ekipmanın toplanması ve alanın kullanıma hazır bırakılması da işe dâhil.

Randevu verirken bu süreyi hesaba katıyoruz. Kapak oturması da kontrol ediliyor; gevşek kalan bir kapak forklift geçişinde risk oluşturuyor.

Çalışma saati ve sevkiyat

Hal bölgesinde satış ve sevkiyat gece boyunca sürdüğü için en uygun bakım penceresi öğleden sonra oluşuyor.

Sabahın ilk saatleri en yoğun dönem. Öğleden sonra hem trafik düşüyor hem geçitler boşalıyor ve çalışma rahat ilerliyor.

Depo tesislerinde ise vardiya düzenine göre planlıyoruz; saat tercihi için ek ücret uygulamıyoruz.

İşlem ne kadar sürüyor?

Daire içi tıkanıklık genellikle bir saat, kolon iki ile üç saat, hal bölgesindeki hat çalışmaları yarım günü bulabiliyor.

Organik çökeltinin taşınması zaman aldığı için süre uzuyor; buna zemin temizliği de ekleniyor.

Ne kadar sürede geliyoruz?

Bayrampaşa’ya ortalama varış süremiz 35 dakikadır. İlçe E-5 ve TEM bağlantılarının ikisine de yakın.

Hal bölgesinde sabahın erken saatlerinde trafik çok yoğun; bu bölgede öğleden sonra daha uygun.

Fiyat nasıl belirleniyor?

Fiyat; tıkanıklığın türüne, hat uzunluğuna, atığın niteliğine ve süreye göre belirlenir.

Organik yükü yüksek hatlarda çalışma uzun sürdüğü için maliyete yansıyabiliyor. Düzenli çalıştığımız işletmelerle birim fiyatı sözleşmeyle sabitliyoruz.

Müdahale öncesi hazırlık

Rögar ve kapak üzerindeki palet ve kasa düzeninin kaldırılması
Sevkiyat düzenine göre uygun saatin belirlenmesi
Soğuk hava deposu tahliye hattının erişilebilir olması
Etkilenen birim ve dairelerin belirlenmesi
Bodrumda su varsa elektriğin kestirilmesi

Bayrampaşa’da verdiğimiz diğer hizmetler

Kombine araç ile kanal temizliği — hal ana hatları
Rögar temizliği — koku ve gaz sorununda
Yağ tutucu ve endüstriyel atık
Kanalizasyon temizliği
Su baskını tahliyesi

Sık sorulan sorular

Bayrampaşa’ya ne kadar sürede geliyorsunuz?

Ortalama varış süremiz 35 dakikadır. Hal bölgesinde sabah trafiği yoğun olduğu için öğleden sonra öneriyoruz.

Organik çökelti neden farklı?

Yağ cidara yapışıyor, organik çökelti hattın dibinde yığın oluşturuyor. İkincisinde dipteki yığının parçalanıp taşınması gerekiyor.

Standart temizlik yeterli olmaz mı?

Olmuyor. Daha yüksek debili su gerekiyor; yağ için yeterli olan yöntem burada dipteki yığını taşımıyor.

Temizlettim ama kısa sürede tekrarladı?

Kum tabakası kalkmamış olabilir. Üzerindeki organik kısım temizlense bile kesit dar kalıyor; temizliğin dipten yapılması gerekiyor.

Kum neden farklı?

Organik artık ayrışıp hacim kaybediyor, kum ayrışmıyor. Hattın en düşük noktasında sert bir taban oluşturuyor.

Dükkânım tıkandı, sorun bende mi?

Olmayabilir. Çok sayıda dükkân tek hatta bağlı; işe blok ana rögarından başlayıp hangi kesitte olduğunu daraltıyoruz.

Ne zaman çalışabilirsiniz?

Hal bölgesinde öğleden sonra, depolarda vardiya düzenine göre. Saat tercihi için ek ücret uygulamıyoruz.

Çalışma sonrası alan nasıl teslim ediliyor?

Zemin yıkanmış, ekipman toplanmış ve kullanıma hazır olarak. Gıda alanlarında bu aşamaya ayrıca dikkat ediyoruz.

Kapak oturması neden kontrol ediliyor?

Gevşek kalan bir kapak forklift geçişinde risk oluşturuyor. İşlem sonunda mutlaka kontrol ediliyor.

Konut binamda kolon tıkandı, aynı yöntem mi?

Hayır; konutta birikinti yağ ağırlıklı olduğu için cidarı sıyırmaya yönelik çalışılıyor.

Masrafı kim ödüyor?

Tek daire etkileniyorsa daire içi tesisat, birden fazla daire etkileniyorsa ortak kolon sorumluluğudur.

İşlem ne kadar sürüyor?

Daire içi bir saat, kolon iki ile üç saat, hal bölgesinde yarım günü bulabiliyor.

Sözleşmeli çalışıyor musunuz?

Çalışıyoruz. Düzenli çalıştığımız işletmelerde birim fiyatı sabitliyor, periyodu biz takip ediyoruz.

Gece geliyor musunuz?

Geliyoruz ve ek ücret uygulamıyoruz.

Konut bölgelerinde kolon bakımı

İlçenin konut bölgelerinde tıkanma sebebi hal çevresinden tamamen farklı; burada birikinti yağ ağırlıklı.

Bu binalarda yılda bir kolon yıkaması, dönem içindeki acil çağrıların büyük bölümünü ortadan kaldırıyor. Mutfak kolonlarında yağ birikimi kış aylarında en üst seviyeye çıktığı için yıkamayı ilkbahara planlamak daha verimli.

Bakımın yönetim planına sabit kalem olarak yazılması, acil harcamayı öngörülebilir bir gidere dönüştürüyor.

Konut binamda bakım aralığı ne olmalı?

Yılda bir kolon yıkaması. Mutfak kolonlarında yağ birikimi kışın en üst seviyeye çıktığı için yıkamayı ilkbahara planlamak daha verimli.

Tıkanıklık sokakta ise ne oluyor?

Parsel sınırının ötesi belediye hattıdır. Rögar seviyelerine bakarak tespit ediyor ve yazılı bildiriyoruz.