Şişli Kanalizasyon Açma

Şişli kanalizasyon açma hizmeti, çok katlı yapılarda düşey hat ve bina çıkışında oluşan tıkanıklığın basınçlı su ve makineyle giderilmesidir. İlçenin tamamında 7 gün 24 saat çalışıyoruz.

Bu yazıda yüksek yapılarda tıkanıklığın neden hep aynı seviyede oluştuğunu anlattık.

Şişli’de tıkanma hep aynı kotta

Çok katlı yapılarda tıkanıklık neredeyse her zaman düşey hattın yataya döndüğü noktada, yani bodrum seviyesinde oluşuyor.

Üst katlardan gelen atık serbest düşüşle hız kazanıyor. Hat yatay hâle geldiğinde bu hız aniden düşüyor ve taşınan katı maddeler askıda kalamayıp çökeliyor.

Bu, kat sayısı arttıkça belirginleşen bir davranış. Yirmi katlı bir yapıda dönüş noktasına binen yük, beş katlı bir binadakiyle karşılaştırılamaz.

Bu yüzden müdahaleye üst kattan değil, bu dönüş noktasından başlıyoruz.

Hangi mahallelerde çalışıyoruz?

Mecidiyeköy, Esentepe, Gülbahar, Fulya: Plaza ve iş merkezleri; düşey hat çalışmaları.
Halaskargazi, Teşvikiye, Harbiye: Hastane, otel ve köklü apartman stoğu.
Bomonti, Kaptanpaşa, İzzetpaşa: Rezidans ve yeme içme işletmeleri.
Feriköy, Duatepe, Ergenekon: Eski konut dokusu.
Kuştepe, Mahmut Şevket Paşa, Yayla: Yoğun konut alanları.

Ofis mi, daire mi, kolon mu?

Etkilenen birim sayısı sorunun hangi ölçekte olduğunu gösteriyor.

Tek ofis ya da tek dairede yavaşlama varsa iç tesisat söz konusu. Aynı düşey hatta bağlı birden fazla birim etkileniyorsa kolon tıkalı demektir.

En alt seviyede geri tepme başlamışsa tıkanıklık dönüş noktasında ya da bina çıkışındadır. Bu tespit yapılmadan üst katlarda çalışmak sonuç vermiyor.

Ticari yapılarda bu ayrım ayrıca masrafın kime ait olduğunu belirliyor; tespiti yazılı bildiriyoruz.

Hastane ve otellerde kesintisiz çalışma

Kesintisiz işleyen kurumlarda hattın tamamı aynı anda devre dışı bırakılamıyor.

Bu yapılarda hangi bölümün hangi düşey hatta bağlı olduğunu önceden çıkarıyor, çalışmayı kolon kolon ilerletiyoruz. Böylece binanın tamamı aynı anda etkilenmemiş oluyor.

Otellerde giriş çıkış yoğunluğunun düştüğü öğle saatleri, hastanelerde ise vardiya değişimi dışındaki dilimler uygun oluyor. Saat tercihi için ek ücret uygulamıyoruz.

Ameliyathane, mutfak ve çamaşırhane hatları öncelikli olarak ele alınıyor.

Yeme içme işletmelerinde yağ

Bomonti ve Nişantaşı çevresindeki işletmelerde tıkanmanın ana sebebi yağ ve tutucunun durumu.

Yağ tutucu yoksa ya da dolu bırakılmışsa yük doğrudan hatta geçiyor. Hat açılsa bile birkaç hafta içinde aynı noktaya dönülüyor.

Aynı binada birden fazla işletme varsa çoğunlukla tek tutucuya bağlı oluyorlar. Açma işlemiyle birlikte tutucunun durumunu da kontrol ediyor, tabaka kalınlığına göre periyot öneriyoruz.

Bodrum katta işletmesi olan binalar

Köklü apartmanların bodrum katlarına sonradan açılan kafe ve lokantalar, konut hattına planlanmamış bir yük bindiriyor.

Bu binalarda tıkanma sıklığı artıyor ve masraf tartışması başlıyor. Sorumluluğu yalnızca konut sakinlerine yüklemek doğru olmuyor.

İşletme için ayrı tutucu kurulmasını öneriyoruz; tespiti yerinde yapıp yazılı bildiriyoruz.

Kamera ile tespit

Aynı noktada tekrar eden tıkanmalarda sebep birikinti değil, hattın kendisindeki kusurdur.

Dönüş noktasındaki dirsek açısı hatalıysa ya da yatay hattın eğimi yetersizse tıkanma dönüp duruyor. Bunlar basınçlı suyla çözülmüyor.

Kamera kusurun kaçıncı metrede olduğunu gösteriyor; onarım kararı buna göre veriliyor ve kayıt yönetime teslim ediliyor.

İşlem ne kadar sürüyor?

Tek birim tıkanıklığı genellikle bir saat, düşey hat çalışması iki ile dört saat sürüyor.

Kat sayısı arttıkça hat uzunluğu ve çalışma süresi de artıyor. İşlem sonunda üst kattan su verilerek akış test ediliyor.

Ne kadar sürede geliyoruz?

Şişli’ye ortalama varış süremiz 40 dakikadır. Erişim E-5 ve Büyükdere Caddesi bağlantıları üzerinden sağlanıyor.

Mesai giriş çıkış saatlerinde Mecidiyeköy çevresinde trafik yoğunlaşıyor; ekip ara güzergâhlardan yönlendiriliyor.

Fiyat nasıl belirleniyor?

Fiyat; tıkanıklığın türüne, hat uzunluğuna, kat sayısına ve çalışma süresine göre belirlenir.

Yerinde tespitten sonra sabit fiyat veriyoruz. Kurumsal müşterilere e-fatura, hizmet sözleşmesi ve işlem kaydı aynı gün teslim ediliyor.

Müdahale öncesi hazırlık

Etkilenen birim ve katların belirlenmesi
Bodrum ve tesisat odası girişinin açık olması
Yönetim ve güvenlik bilgilendirmesinin yapılması
Kurumda düşük yoğunluklu saatin belirlenmesi
Bodrumda su varsa elektriğin kestirilmesi

Şişli’de verdiğimiz diğer hizmetler

Kanalizasyon temizliği — kolon yıkama
Yağ tutucu — işletmeler
Su baskını tahliyesi — bodrum otoparklar
Kombine araç ile kanal temizliği
Rögar temizliği

Sık sorulan sorular

Şişli’ye ne kadar sürede geliyorsunuz?

Ortalama varış süremiz 40 dakikadır. Mesai saatlerinde Mecidiyeköy çevresindeki trafik nedeniyle ekip ara güzergâhlardan yönlendiriliyor.

Tıkanıklık neden hep alt katta oluyor?

Düşey hattın yataya döndüğü noktada akış hız kaybediyor ve katı maddeler orada çökeliyor. Müdahaleye bu noktadan başlıyoruz.

Üst kattan girmek çözmez mi?

Çözmüyor. Alttaki bir tıkaç üst kattan girilerek geçilemiyor; iş yarım kalıyor.

Kat sayısı tıkanmayı etkiliyor mu?

Etkiliyor. Kat sayısı arttıkça dönüş noktasına binen yük de artıyor; bakım aralığını buna göre belirliyoruz.

Hastanede çalışma hizmeti durdurur mu?

Durdurmamak için kolon kolon ilerliyoruz. Hangi bölümün hangi hatta bağlı olduğunu önceden çıkarıyoruz.

Otelimde ne zaman çalışabilirsiniz?

Giriş çıkış yoğunluğunun düştüğü öğle saatlerinde. Saat tercihi için ek ücret uygulamıyoruz.

İşletmemde tekrar tıkanıyor, sebebi ne?

Yağ tutucu yoksa ya da dolu bırakılmışsa yük doğrudan hatta geçiyor. Açma ile birlikte tutucuyu da kontrol ediyoruz.

Bodrumdaki kafe ortak hattı etkiliyor mu?

Etkiliyor. Konut hattına planlanmamış bir yük biniyor; ayrı tutucu kurulmasını öneriyoruz.

Masrafı kim ödüyor?

Tek birim etkileniyorsa o birim, birden fazla birim etkileniyorsa ortak kolon sorumluluğudur. Tespiti yazılı bildiriyoruz.

Aynı yerden sürekli tıkanıyor?

Dönüş noktasındaki dirsek açısı ya da yatay hattın eğimi hatalı olabilir. Kamera ile içerinin görüntülenmesi gerekiyor.

İşlem ne kadar sürüyor?

Tek birim bir saat, düşey hat çalışması iki ile dört saat. Kat sayısı süreyi doğrudan etkiliyor.

İşlem kaydı veriliyor mu?

Kurumsal yapılarda veriliyor; e-fatura ve hizmet sözleşmesiyle birlikte aynı gün teslim ediliyor.

Gece geliyor musunuz?

Geliyoruz ve ek ücret uygulamıyoruz. Plaza ve otellerde gece çoğu zaman en uygun pencere oluyor.

Bakım aralığı ne olmalı?

Yüksek yapılarda yılda bir düşey hat yıkaması; işletme bulunan binalarda bu aralık altı aya iniyor.

Parsel sınırı ve sorumluluk

Bina çıkışından parsel sınırına kadar olan hat bina sorumluluğunda; ötesi belediye hattıdır.

Sahada bunu rögar seviyelerine bakarak belirliyoruz. Bina rögarı dolu, sokak rögarı boşsa sorun içeride; ikisi de doluysa dışarıdadır.

Tespiti yazılı bildiriyoruz; kurumsal yapılarda bu belge idari süreçlerde de kullanılabiliyor.

Tıkanıklık sokakta ise ne oluyor?

Parsel sınırının ötesi belediye hattıdır. Rögar seviyelerine bakarak tespit ediyor ve yazılı bildiriyoruz.

Sözleşmeli çalışıyor musunuz?

Çalışıyoruz. Plaza ve otellerde periyodik bakımı biz takip ediyor, birim fiyatı sabitliyoruz; belgeler dosya hâlinde tutuluyor.